房贷未还清离婚怎么办

其实只要是离婚之前的所有财产都是按平均来分配的，当然也可以说某一方自愿放弃所有的财产，把财产归给另一方，这都是要经过双方协议以后才能决定的。 如果现在就是要分家产，一人一半的话，没有还清楚的房贷按两家平均分摊，比如说你把房子分给了前妻，那么在未来的几年当中，甚至十几年当中，每个月都应该把房贷的一部分贷款缴给前妻。

如果说这个房子是你们结婚以后购买的房子，那么就是属于你们夫妻双方的共同财产，在还房贷的时候，双方也是要一同来还这个房贷的，就算是离婚了以后，这个房子的房贷依然是要双方一起来偿还的。但是如果这个房子是你结婚之前买的，属于你自己个人的财产，那么离婚了以后房贷依然是需要你自己来偿还的，你的另一半是没有这个义务来办理偿还房贷的。

其实只要是离婚之前的所有财产都是按平均来分配的，一人享受一半的权利，当然了，剩下的房贷，也有两个人各自来承担的。或者夫妻之间也可以商量的，比如哪一方放弃，那么房子就归另一半所有来，要是两方都不愿意放弃，也不愿意将房产分为两份，这个就需要到当地法院那边去上诉了，由当地法院来判决房子归谁所有了，如果有对法院的判决结果不满意，还可以像更高一级的法院上诉的。

很多人在离婚的时候都会产生纠纷，房贷如果没有还清的话，是要看你的具体情况的。如果离婚后财产是平分的，那么房贷也会按一人一半平分；如果离婚后财产是自愿让给另一方的，那么房贷也是由拿到财产的那一方去付。这是由法律的情况去讲的，一般情况下都是通过协商解决的，最好先把房贷这一个问题，那离婚协议上，由谁还提前写明白就行了。

如果说房贷没有还完就离婚的话，当然还是要分割的，剩下的房贷依然是由两人共同支付，具体多少要双方商议决定。其实我觉得最好还是在婚前就把房子买好了，房产证上最好是写两个人的名字，这样大家都有保障，万一说以后离婚的话，这个财产分割也能更加方便一点。而且我认为结婚之前一定要想清楚，毕竟是两个人要共度一生的。