买房怎么贷款最划算

买房子用公积金贷款是最划算的，因为公积金贷款属于信用贷款，不要你找任何的担保人，另外利息也是最低的一个，都不到一分钱的，你要是国家公务员或者是教师，利息还会更低的。不过你用公积金贷款，前提你的公积金已经交满已经，你还属于在职人员，你才可以像银行贷款的，不过公积金贷款，最高的额度是100万，你还不能够提前还款的。

现在贷款买房子的方式主要有两种，一种是公积金贷款，还有一种就是商业贷款，我觉得使用公积金贷款买房是最划算的。现在公积金贷款的利率大概是2。48%到2。88%左右，而商业贷款的利率大概已经达到了4。5%到4。9%左右了，所以使用公积金贷款利息肯定会少很多。如果你没有公积金的话，那就只能使用商业贷款来买房了，使用商业贷款买房子的时候，我觉得尽量多给一点首付是比较划算的。

其实如果你想要贷款买房的话，我觉得还是用公积金贷款最划算。因为据我之前贷过款的经验来看，一般个人贷款的利率要5%左右，而公积金贷款的利率只要3%左右，相对来说真的是公积金贷款比较划算。并且最值得一提的就是公积金贷款的放款速度比商业贷款还快，而且还可以用住房公积金账户余额提前偿还部分贷款。总之我个人是很看好公积金贷款的。

买房子贷款的话，其中公积金贷款是最划算的。买房子贷款除了公积金贷款还有一种商业贷款方式，这种商业贷款是直接面向银行贷款的，直接向银行贷款对自己资质要求比较高，并且利息也要稍微高一点。而公积金贷款只有很少很少的利息，甚至可以说没有利息，只要自己平时有缴纳公积金并且公积金余额够了，那么买房子就可以使用公积金贷款。

你要是想买房子的话，公积金贷款是最划算的。因为用这种贷款方式，优惠力度是最大的，比如说：贷款的额度和利息。据我的了解，使用公积金好像可以贷款帐户里余额的14倍，还是挺划算的。而且我们不管是以什么方式贷款，都是要给利息的，只不过说利率有大有小。你可以问一下你周围的朋友和亲戚，只要他们买过房子，那肯定都是贷过款的。

首先买房子要想选择最划算的，基本上要从贷款的利率上和办理的时间和贷款额度上三个方面去考虑，商业贷款主要的优点就是贷款的额度比较高，贷款的限制因素比较少，而且首付低，贷款利率低，还款额度又灵活，如果是组合贷的他的优势就是可以利用公积金的优惠利率贷款又可以用商代，总而言之我们可以根据自己的情况而定，看怎么合适就怎么贷。