房贷怎么还最划算

如果是我的话，我肯定会选择等额本息这种方法来还房贷。因为这种方法给人的压力会小点，每个月并不是说一定要固定还那么多钱，万一说你当月的工资不够的话，到时候会特别麻烦。其实我觉得还是用公积金贷款会比较好，听别人说，公积金里面的钱还能够抵房钱，而且还可以拿出来用，感觉这样倒是挺方便的，找工作就应该找有五险一金待遇的。

其实还房贷怎么还最主要的还是要看你个人能力吧。比如你现在身边的钱有富余的，并且还不少，那么你就提前还呗，这样还能够省点利率费。如果你是个工薪层，每个月拿工资刚好够还，还能余点自己用，那么建议你还是老老实实的按照规定的期限还吧，这样的话手头也不会太紧。其实你也可以自己到网上去看看其他人的还钱方式，从中可以取取经。

现在我们还房贷的方式主要有两种，一种就是等额本金的还贷方式，还有一种就是等额本息的还贷方式。如果说你的初期资金比较充足的话，那么我建议你选择等额本金的还款方式。这种还款方式就是刚开始还的时候还的钱比较多，但是越往后会越轻松。如果说你的初期资金不是那么充足的话，那么我建议你采用等额本息的还款方式，这种还款方式就是每个月的还款金额都是固定的。

房贷还款时间越短越划算，房贷的利率是根据还款时间来决定的，还款时间越长，房价利率就会越高，不过你在计算还款时间的时候，一定要考虑到自己的经济能力。另外，现在有公积金贷款和商业贷款两种方式，这两种贷款的利率都是不一样的，公积金贷款的利率要低一点，但是房贷申请的额度最高只有120万元，商业贷款的利率虽然很高，但是最高额度可以申请500万元。

一般的还房贷方法有两种，一种是等额本金，另一种就是等额本息了，这两种还款方式各有不同。我觉得还款方法最好的一种就是等额本息。

如果是等额本金的话，可以说是提前把利息都还给银行，然后每个月还的金额都是你的本金。但是等额本息就不同了，等额本息是每个月还的金额相同，把所有的利息都分开来计算，每个月偿还的利息和本金都是一模一样的。

现在人们最常用的还款方式是，等额本息还款法，或者是等额本金还款法。其实除了以上两种方法以外，还是有还款最划算的方案，固定利率还款法和公积金自由还款法，个人觉得房贷，还款最划算的是固定利率还款。固定利率还款的话优点是：不会随市而变且利率风险小收益稳定，缺点是：不管银行怎么变动利率，它都是和之前一像一成不变的。这种还款方式还是对有固定收入的人群有利。