房贷首付比例

一般的房贷首付大概都要百分之五十左右，具体的价格肯定还是要根据你们家的面积来计算的。其实我感觉现在很少人说能够把房价一次性付清的，所以很多人都需要通过贷款这个方式，听说好像也是可以用住房公积金抵扣的，像那些政府人员，公积金好像就挺多的，估计省个几十万应该不是什么大问题，我觉得还是挺划算的，所以找工作的时候，一定要找个有公积金的。

        这个要看你是首套房还是第二三四五套了，如果你是首套房，买的又是开发商手上的新房，那么首付就是百分之三十，如果你是首套房，买的是二手房，那么首付就是百分之四十。如果不是首套房，那首付就是百分之五十。我去年买的房，总价值在九十万多一点，首付就付了三十万，按揭贷的是二十年，每个月要还五千多，我了个去，压力山大，从此这个世上又多了一个房奴。

房贷的首付比例分为三种情况。 第一种，如果购买名下第一套房产的话，那么只需要房子成交价的30%就足够了，贷款利率的话，如果超过五年是4。9%。 第二种，如果名购买下第二套房产的话，首付需要缴纳房子成交价的60%，而且贷款的利率需要上加10%，也就是14。9%。 第三种，如果购买名下第三套房产的话， 首付需要全款支付，而且银行也不会给予贷款。

房贷首付比例这个是不一定的，这个主要看房子所在的地区以及房子销售的情况，一般来说，不是很热门的楼盘很多首付只需要百分之三十左右就可以了，一些比较热门的城市或者比较热门的楼盘首付的比例则比较高，有些特别热门的楼盘甚至需要首付百分百，也就是全款才可以买，建议你买房子的话看一下实际的楼盘比较好。

房贷首付的比例一般是50%左右。但是具体的价格要看你家的面积有多大。但是如果是你的第二套房产的话，首付就是70%。现在大部分人都选择了贷款，很少有人能把房价一次性付清的。现在有很多人会使用公积金来进行贷款，像一些政府人员的公积金都会非常的多，会省下几十万应该不是什么问题。所以如果你找工作的时候一定要找有公积金的工作。

现在按照我们国家的政策来讲，正常的首付都是30%，不过根据现在我们国家限购政策越来越严重，很多的首付都提高了不少，像一些大城市，比如说上海或者北京在买第一套房的时候首付是30%，而买第二套的房子的时候首付是70%。如果是在一些三线或者四线城市买房子，并且买的是一手房，那么有的开发商是可以把首付做到20%的。

这个要看在哪里买房子了，在我们国家有的地方限购有的地方不限购。如果是在一线城市买房子，比如在上海或者北京，买第一套房子一般首付都是30%，第二套房子需要首付70%；如果是在没有限购的地方买房子，那么首付一般都是30%。另外；如果是买一手房的话，在不限购的地方，一手房开发商很多能把房子首付做到20%的。具体的还是根据当地的政策看。

房贷首付比例需要看你购买的房子面积的大小还有是否是首套房了，国家相关政策规定首套房的面积小于140平，首付比例为百分之三十，面积大于140平，首付比例为百分之五十。如果你是第二套房子的话，首付还会高一点，第二套房子的面积小于140平首付比例为百分之五十，大于140平的面积首付比例为百分之七十，基本上全国每个城市都是这样子。

每个的地区银行房贷首付比例都是不一样的，一般的话再自己买第一套房子也就是首套房子的话，房贷的首付比例是房子总价的30%，如果你选择公积金贷款的话，则是房价的20%，用公积金贷款房子平民在90平米以上的话是30%，在买第二套房的时候房贷首付比例不能低于总价50%。后期的三套四套的话则需要银行根据你的房价情况考虑给不给你贷款。