为什么倒数第二层最贵

房子的倒数第二层不是最贵的，最贵的是中间的楼层。倒数第二层的优缺点如下 优点，可以登高望远，一览众山小，视野特别的开阔。可以远离噪音，远离污染，室内采光好。 缺点要多于优点，楼层越高水的压力越小，所以高楼层的居民用水不方便。住在高楼层难免会遇到电梯故障，这个时候居民上下楼是和难题。还有一个最大的缺点是冬天冷，夏天热。

倒数第二层的房价的确是比较贵的呢，我有一个表姐，她买房是买在倒数第二层呢，性价比是非常高的呢，房屋内的环境是非常干净舒适的呢，而且空气质量是非常好的呢，因为现在高层是没有任何污染气体的呢，像现在居住在低层的用户每天都会受到汽车尾气还有货车尾气的排放影响，造成身体上的不适呢，所以居住在高层是很不错的呢，而且防漏水性也是非常强的呢。                                                                                                                                                                                                                                                                           

现在大部分的楼盘，房子的价格都是跟随着楼层变化的，楼层越高的，房子的价格也就会越高，按道理来讲，应该是顶层的房子价格最高，但是吧，顶层的房子存在漏雨的风险，所以购买的人数不是很多，所以购买倒数第二层的较多。倒数第二层的房子视线好，又不必担心房子存在漏雨的风险，再加上购买的人数较多，房价贵也是很正常的。

倒数第二层房价贵的原因我觉得是这样的，首先高层建筑的话一般越往上面，视野会越好，采光也会更好，所以房价也是越往上越贵的。但是顶层的话又太晒了，而且又有防水问题等问题，所以一般人都不会选择顶层，从而倒数第二层就是最佳的选择了。不过楼层太高也存在缺点的，比如说电梯出现问题的时候，爬楼梯会比较费劲。

其实倒数第二层最贵是因为高层建筑一般越往上面越好，视野开阔，采光也很不错，但是由于顶层牵扯到太阳辐射及防水等原因限制，一般人们都不会选择顶层，尤其是在夏天很热的城市顶层异常炎热，所以一般人们会选择倒数第二层，不过这边的价格也是比较高的。如果你要选择楼盘并且预算足够的话，倒数第二次绝对是最好的选择，不会让你失望的。

那是因为顶层楼的房价都贵的关系，其实不难看出高层楼的房价是根据楼层来划分几个等级的，而像倒数第二层的这种顶楼，自然是属于高层楼房价最贵的程度当中。而至于说为什么倒数第二层最贵，那是因为顶层的住户在夏天的时候可以说是帮倒二层的住户起到了一层缓冲的作用。大量的热气都是聚集在顶层的，并不会影响的倒数第二层的人，这也就说倒数第二层不光视野好而且夏天也不会太热。