什么叫不动产

不动产的意思就是根据自然性质和法律规定不可以移动的财产，我们现在有这种不动产权证书，就是把房产证和土地证结合在了一起，还是挺有用的，就代表这个房子和这块土地暂时就是属于你的，有使用权。如果说你想要办理这个证书的话，一定要去不动产登记中心，一般所有的不动产都是要到那边登记的，不仅仅是房子和土地，其他的东西也可以。

不动产就是由当地房产交易中心颁发的，你可以拥有这个房产，是合法的 。以前不叫不动产，而是叫房产证，但是现在国家改革了，把房产证和土地使用权证合并到了一起，就叫做不动产啦！当然啦，办理不动产也是有相关流程的，到时也需要到当地的房产交易中心去办理，流程比较复杂，关键要准备的材料也有很多，所以办理不动产要花费的时间也比较长。

不动产的意思也就是指你个人名下的一些不可移动的财产，这些财产都是归你个人所有的，而且这些不动产基本上都是有不动产证的。比如说你个人名下的房子，车子，地皮，这些都属于你个人的不动产。就拿房子来说吧，如果你的房子只有房产证的话，那么政府在拆迁的时候是不需要经过你本人同意的。但是如果你用房产证去办理了不动产证的话，在拆迁的时候是必须要你签字的。

不动产顾名思义就是不会动的财产，比如我们买的房子啊，土地啊，包括有钱人买的岛等都是不动产，像我们的车子啊，手机啊，名牌包包，珠宝首饰等都是可移动财产。一般不动产都是需要去办理不动产权证书的，拥有了不动产权证书以后，有什么纠纷也比较好处理。但是不动产权证书和房产证可不是一样的哦，房产证只能代表你的房子。

不动产从字面上就可以看出来是不可以移动的财产，不动产通常都是很值钱的财产，然后很庞大。比如我们居住的房子，拥有的土地，矿长拥有的矿山等都是不动产。 不动产的自然特性是，不会移动，位置固定，独一无二，寿命长，具有增值性和有限性。 不动产的经济特性是，数量大值钱，涉及的范围广，用途广，变现难，权益受限制。