交契税需要什么资料

购房时缴纳契税是必须的环节。缴纳契税时，不可缺少的是身份证明、户口簿、买卖合同、无房证明、如果是夫妻买房需要结婚证、房屋的评估报告、确权审批表。一手房和二手房在契税的缴纳上有些许区别，主要是一手房没有产权证，二手房有产权证，那么二手房交契税的时候要带上房屋的产权证。当然，缴纳契税的时候你可以把与房屋有关的资料都带上，现场缴纳的时候他需要什么你就拿什么。

交契税必须要购房合同、身份证等等，契税一般都是要在交房之前交的，跟其他的费用是要一起收取的，建议你可以提前先把费用金额计算清楚。如果说你购买的房子面积是不超过90平方米的话，那么契税就是总房款的1%。购买的房子面积如果说是在90-144平方米之间，那么契税就是总房款的1。5%。所以可以轻易看出来，总房款越贵的，契税金额肯定也是越大的，必须要先搞清楚相关政策。

缴纳契税的时候需要用到你个人的身份证，还有你们家的户口本以及你和开发商的买卖合同。一般我们在拿到房子的两个月之内就要到当地的税务局去缴纳契税，如果超过了时间你没有去缴纳税费的话，那么会收取你相应的滞纳金。现在契税大概占总房价1%到3%左右，具体的比例是根据房子面积的大小来决定的。房子越小，你缴纳契税的比例就越小。

交契税需要的材料呢，首先肯定是个人的基本证件，比如说身份证和户口本，身份证复印件，户口本的复印件，双方的结婚证，或者是未婚证明，个人的无房证，和卖家的买卖合同，最重要的是发票过户确权审批表和评估报告，其次呢，应该带有商品房的买卖合同还有您购房所开的收据或者是发票，如果不是本人办理的话，那么您需要让代办人带着本人的身份证以及上述所有的证件。

契税是房屋进行交易的时候必须缴纳的税收，它是由买方来支付的。如果购买人买的是首套的普通住房，在缴纳的时候买方需要带上，购房合同书，单位开的首套房证明，购买人的身份证原件和复印件到契税中心进行缴纳。如果购买人买的是第二套房，需要带上购买人的身份证原件和复印件，购房合同书，第二套房子证明到契税中心进行缴纳。

其实交契税主要是你购买房子的时候缴纳的，不管你购买的是新房还是购买的二手房在办理房产证的时候，都需要缴纳契税，而缴纳契税的标准是按平米来计算，如果你家购买的房子是90平米，那么需要缴纳1%的契税，如果是90平米以上，144平米以下需要缴纳1。5的契税，如果是144平米以上，需要缴纳3%的契税。而办理房产证交契税的时候，你需要提供的资料除了自己的身份证，户口本还有自己的购房合同。