第三套房首付多少

国家规定，停止了对第三套房子的贷款，所以第三套房也就没有了首付多少这一说，要想买第三套房，必须全款支付。不过在实际情况中还是有空子可钻的，如果购房者之前买的两套房子里有一套是支付的全款，而现在的第三套房又是跨省购买的，那么是不好查出来的，那么就可以按照二套房的政策来支付首付，这样就应该付总额度的百分之六十。

正常情况下第三套房子的首付款应该是交房子总价的60%，觉个例子， 如果你家买的第三套房子总价是100万元的吧那么首付款就不可以低于60万元，其它的是可以到银行申请贷款的。如果你们当地对购买房子是有限购政策的，那么可能第三套就不可以办理贷款，也就是说房子需要你全额支付呢。到时就需要根据当地的政策来看啦，建议你可以先咨询一下房管局。

如果说你其他两套房贷款都已经还清的话，那么第三套房的首付应该就是三成，也就是说用房屋的总价乘以3%。虽然说是这样，但不是所有人都能够购买第三套房的，因为现在很多地区都是有限购政策的，意思就是说不管是本地户口，还是外地户口都是不可以购买第三套房的。而且是不可以使用贷款的，不管是什么银行都是没有这个规定的，你要是去申请贷款，也是不可能通过的。

据我了解，根据现在国家的新政策规定，如果购买第一套房子是以家庭为单位，属于自己的首套房是可以首付30%，如果以家庭为单位购买的第二套房子是首付50%到70%，如果是第三套房子的话，应该是全款支付，没有首付的。不过现在国家规定的限购限售和限价区是这样规定的，如果你购买的第一套房子是全款支付的话，第三套房子也许会钻个空子，首付60%。

根据国家的政策规定，现在购买第三套房已经不可以贷款买房了，必须要全款买房，所以也就不存在购买第三套房子的首付是多少这个问题了。而且现在有很多的大城市是有限购政策的，在一些有限购政策的地区是不可以购买第三套房子的。其实我个人觉得如果你买房子是用来居住的话，两套房子就足够了，一套自己居住，一套给家里的老人居住。