买二套房首付多少

买二套房的首付比例要看你是本地户口还是外地户口。如果是本地户口的话，一般购买一套房的时候首付是20%到30%，第二套房购买的时候需要支付的是50%，第三套房必须要全款才可以。如果是外地户口的话，首付要比当地户口多付一些，首套房也是只需要30%的首付，而第二套房必须要支付60%才可以。所以说具体要看你是哪里的户口才行。

买二套房的首付一般都是不可以低于总房价的40%的，也就是说如果二套房的总房价是300万元的话，那么首付就应该是120万元，从这个情况就可以看出来，其实总房价越高的，就说明要缴纳的首付也就是越高的。二套房其实首付政策和贷款政策并不如首套房，首套房的首付一般是在20%-30%。你要是想购买二套房，首先总得先了解当地的购房政策，毕竟大部分地区对于外地人来说，都是只能购买一套住房的。

其实现在买二套房也是分情况来说的呢，如果是限购城市的话，那么你买二套房的话，首付要付40%到60%左右呢，其实现在限购城市还是比较多的呢，比如说上海还有广东等等，如果是非限购城市呢，如果你买二套房的话，那么你首付要付30%左右呢，当然每个地区的首付价位是不一样的呢，不过我个人是不赞同支付首付呢，因为现在国内的银行利率是非常高的呢，后期还款压力是比较重的呢。

买二套房的首付的多少是需要分情况的。每个地区的房产政策是不同的，二套房的首付也是不同的。我就拿北京来说吧。普通的住宅的第二套房的首付的最低的费用是房子总价的六成。如果不是普通的住宅，那么二套房的最低的费用是房子总价的八成。当然还有一种特殊的情况，如果你家里是使用的住房公积金购买二套房的话，你可以用房子总价的二成买到房子。

买二套房的首付一般需要根据你所在城市的政策，不同城市政策是不一样的。国家是这样规定的，一般二套房的首付款不低于房子总价的40%，如果房子的总价是100万元的话，那你就至少需要支付40万元，再加上过户费，你就大概需要准备43万元左右。不过各个地方政策有区别的，你购买的时候可以问一下销售，看看具体的支付款是多少。

根据相关的买房政策规定，购买第二套房子的首付比例还是比较高的，基本上达到了60%到70%左右。也就是说，如果一套房子是50万的话，你购买第二套房子的时候，最起码需要给30万到35万左右的首付。其实我认为现在国内的房价普遍还是比较高的，如果说大家的房子够住的话，其实没有必要去购买第二套房子的，因为未来国内的房价应该是会有所下跌的。