夫妻一方死亡房产归谁

夫妻一方死亡，房产会由配偶、子女、父母共同继承，简单来说就是各占一部分比例，这是在没有遗嘱的情况下，如果说有遗嘱的话，那肯定就是按照遗嘱来分配。因为房产基本上都是婚后财产，所以这样分才是比较合理的，但是如果说房子是婚前一人全额付款的话，那么肯定就是属于这一个人的，到时候就算是死了，配偶是没有权利继承的。

这个法律上是有继承顺序的。首先看有没有事先立遗嘱，如果立了遗嘱的话是要根据遗嘱来的。其次如果没有遗嘱的话那就按照继承关系来，像夫妻另一方，父母，小孩子都是第一继承人，都有权利去继承的。最后你像现在因为这个财产问题闹得鸡飞狗跳的情况比比皆是，中国有句老话叫家和万事兴，这财产生不带来死不带去的，还是一家人和睦最重要。

因为房屋是属于夫妻的共有财产，所以男女双方各拥有一般的产权，即这个房子的一半是应该被看成这个死者的遗产。在没有遗嘱的情况下，这个二分之一的房产应该是以下这些人共同继承的，包括妻子、儿女和男方父母。如果有遗嘱的话就按照遗嘱上的约定进行分配。如果房子的贷款还没有还清的话，那是要还共同债务的，也是由这四方共同承担的。

如果没有留下遗嘱，夫妻一方死亡，如果房产是夫妻的共同财产，根据上面的情况房产属于婚后所有的，房产分割配偶可以分得一半，剩余的份额再平分给子女。不过，现在很多人都为了遗产进行争夺，个人觉得，如果财产巨大，每个人都根据自己的实际情况，早些做一些财产分配，找个律师些一份财产公证，避免以后子女为了财产而发生争执，影响家庭和谐。

夫妻一方如果有一方死亡的话，在有遗嘱的情况下，那么这个房子会根据他的遗嘱来进行分配。假如说死亡的户主没有立下遗嘱的话，那么她的配偶，还有子女，包括父母都是可以按照比例来分配这个房子的。假如说这个房子是你们夫妻的共同财产的话，那么你肯定是要占一大半的。我觉得如果真的出现了这种情况，我们最好是私下里商量一下怎么来分配这个房子最好。

按照我国的继承法规定，夫妻双方有一方死亡了，房产就归属于在世方所有，但是死者生前有立下遗嘱，那就必须按照遗嘱进行了，遗嘱是受法律保护的。要是死者婚前购买的房子，那就必须遵照遗嘱内容进行，但是属于婚后共同财产，在世方是有一半继承权的，这个在婚姻法中是有明确规定的，详细的法律规定，你可以到法律援助中心查询的。

婚后买的房子，属于夫妻二人的共同财产，也就是说，妻子占房子的二分之一，丈夫占房子的二分之一。如果其中一方在死之前给自己的那一半房产立遗嘱了，那么按照遗嘱来分配，如果没有立遗嘱，就按法律规定的继承来分配这一半房产，可以继承的人有死亡者的另一半，子女，死亡者的父母。如果可以继承的有五个人，那么每个人可以分得十分之一的房产，如果有四个人，那么每个人可以分得八分之一的房产。