二手房抵押贷款要什么手续

现在绝大多数的用户在购买二手房的时候都会贷款买房的，这样能很好的减轻大家的经济压力。一般二手房抵押贷款需要准备的手续还是比较多的，首先买方需要到实地考察一下，看看房源信息的真实度；然后就是产权验证，需要查看一下房主的身份信息；接下来就要签订合同啦，合同里面的内容需要填写完整啦；最后就是到房产交易中心办理过户手续，然后等着拿房产证。

如果你想用二手房抵押贷款的话，你的二手房是必须是有房产证和土地证的。而且你所找的这个抵押的银行，为了办理住房抵押贷款的话，是会去你的房子实地考察，估算你的房子的真正的价值。然后你提交你的申请你贷款的用途是干什么，并且最好出示你的相关的公司。你需要提供相应的房产证、身份证、结婚证、和你是收入证明。然后银行会同意让你的房子抵押贷款。

二手房抵押贷款需要的手续主要分为两个部分，第1个部分就是你个人的所有资料和证件，第2个部分就是二手房的各种资料和证件。 个人方面需要提供的是个人的身份证件复印件，还有你的工作证明当然了，你能提供结婚证明那就更好了。而二手房方面的话，必须要买卖双方所有的资料都提供，还有这个二手房原本的房产证，此外你还得提供这个二手房的契税印花税缴纳发票。

二手房抵押贷款一般会分为三个步骤，首先就是在买卖双方已经签订购房合同的前提下，你去银行提出贷款申请，然后审批通过以后就可以凭借贷款的回单，去签订贷款合同。然后你携带上述这些资料就可以去办理公证手续，这样就办理成功了。在这里需要提醒你的是，如果买房者是已婚的情况下，需要夫妻双方一起来办手续的，如果一方不能来的话，需要有对方的委托书。

现在很多人在买房子的时候都会考虑二手房，主要就是因为二手房的价格会比较便宜一点。如果你想贷款购买二手房的话，那么在办理抵押贷款的时候需要准备好自己的身份证，户口本以及你的结婚证。另外，我们在办理抵押贷款的时候还需要把这个房子的房产证抵押给银行才可以办理贷款。如果以上这些手续你都能提前准备好的话，那么在办理抵押贷款的时候就会快很多。

二手房抵押贷款要的手续挺多的。就我之前办理过的经验来看，首先你要准备好房产证、夫妻俩的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)，然后还有收入证明，除此之外如果房产证权利人有未成年儿童,还要提供一下出生证，如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单，总之要将我以上所说的都准备好就差不多了

现在购买二手房的人还是比较多 的，因为房价比较贵，很多人都需要办理二手房抵押贷款。其实办理二手房抵押贷款手续也是比较简单的，只要将相关的资料准备好，办理起来还是不难的。在购买二手房的时候要考察二手房的证件是否齐全，房源是否真实，卖家身份和房产证上面的信息是否一致，各方面都没有问题的话，就可以和卖家谈合同内容，签订合同，后期就可以去办理抵押贷款。