银行房贷的基准利率是多少

这个其实主要还是要看你选择哪一种贷款方式了，如果你选择商业贷款的话，那么贷款的利率就会比较的高一点。一般来说，商业贷款一到五年的利率为4。2%。商业贷款五到十年的利率为4。35%，商业贷款10年到20年的利率为4。43%，商业贷款20年以上的利率为4。7%。公积金贷款一到五年的利率为2。2%，贷款五到十年的利率为2。34%，贷款10到20年的利率为2。41%，贷款20年以上的利率为2。5%。

现在银行房贷的基准利率还是要看的贷款的时间啦，一般情况下，贷款的时间越长，那么房贷的基准利率也就越高啦；相反的，贷款的时间越短，那么房贷的基准利率也就越低啦。比如你贷款的时间是一年以内的话，那么贷款的利率就是4。35%，如果贷款的时间是在五年以上的话，那么贷款的利率就是4。9%啦。但现在很多银行的贷款利率都开始上涨啦。

现金银行的房贷基准利率是在5。3％的程度，可以说这样的一个房贷利率可还是非常的贵的，尤其是一线大城市能够会给生活带来不小的影响的。所以说从这个这个基准利率上来讲的话，现在不是一个很好购房的时间段。而如果说是打算购买的话，我也还是比较推荐公积金贷款买房这样的方式的，毕竟公积金贷款买房的利率只不过是在3。6％的程度而已的。

银行房贷的基准利率是多少，目前的银行房贷基准利率是4。35%，一般来说四大行都是执行的央行规定的贷款利率，一些中小银行可能会有一定的差别，不过差别都不大的，建议如果买房的话有公积金尽量使用公积金贷款，因为公积金里面的钱不仅可以每个月抵扣房贷还款，而且公积金贷款的利率相比于银行的利率也低很多，还是很划算的。

银行房贷的基准利率是4。9%，因为受到房子限购政策的影响，所以各个地方的银行对利率的调整力度是不一样的，而且银行还会结合自身的政策和贷款人的个人征信情况来考虑。一般情况来说，全国首套房的利率一般在5。38%左右，然后会上浮5%至20%之间，二套房则会上浮10%至30%之间。如果是用公积金贷款的话，贷款基准利率大概在3。25%左右。

近期我家也准备贷款买房，现在贷款主要有商业贷款和公积金贷款。商业贷款的利率是4。90%，公积金贷款的利率是3。25%。利率高说明利息就高，那么购房的成本就高呢。最终我选择的是公积金贷款，等额本金还款，利率低，利息少呢。如果你要买房，我也推荐大家选择公积金贷款，但是公积金贷款的放款时间较慢，如果你比较着急的话，你可以选择商业贷款。

银行房贷的基准利率是4。9%，其实我觉得不管基准利率是多少，都是特别不划算的，毕竟都会有这个利息的产生，这就代表消费者的还款压力会变大。你要是实在没办法的话，那就只能通过公积金贷款，因为这种方法是最划算的，利率小，贷款最高额度大。比一般的商业贷款要好的多，你要是不相信的话，可以直接计算比较一下，应该就能够知道区别了，有问题也可以去银行咨询一下。

现在有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，但是这两种贷款方式的利率是不一样的，并且贷款的时间不同，利率也是会变化的。现在贷款时间小于5年，公积金贷款利率为2。75%，商业贷款的利率为3。25%，贷款时间超过5年时间，公积金贷款利率为4。35%，商业贷款利率为4。9%。另外，如果你是第二套房子申请贷款，房贷利率需要在第一套房子的基础上增加10%。