海珠二手房可能跌么

从目前的成交价来看，广州海珠的二手房均价至少在三万三以上，至于你说的会不会下跌，个人觉得下跌的概率还是比较小的。广州作为一线城市，人口流动还是蛮大的，人口基本以净流入为主，广州市目前也在为新经济腾笼换鸟，未来的发展空间应该还是蛮大的，如果你打算在那边发现的话，目前还是可以考虑入手的，毕竟下跌的概率不大。

海珠1月二手房均价 40351 元/m²，海珠12月二手房均价 39994 元/m²，环比上月上涨 0。89% ，同比去年同期上涨 8。60% 。个人觉得海珠二手房是会下跌的，海珠二手房在经历持续增长后，房价虚高，加上国家房价调控，下跌是必然的，。从去年8月到去年12月，海珠房价持续走跌，从均价 每平方41637元降到均价每平方39994元；本月，海珠二手房房价小幅增长。

珠海二手房的价格要比新房低，房价走势也更加的稳定，现在在珠海购买二手房的人数较多，按照现在的房价走势来看，珠海二手房短时间之内，房价是不可能下跌的。不过你要是打算在珠海购买二手房，你可以选择价格稍微便宜一点的，珠海在售的二手房很多，但是房子的价格都是不一样的，房价有高有低，有些房子价格稍微便宜一点的，每平米的价格都不到20000元的。

位于广州市的海珠，目前的二手房房价还是很贵的呢，我查看了一下，近期海珠二手房的房子均价每平米差不多是40019元，比上个月的39994元要上涨了0。06%，根据目前的房价走势来看，近期下跌的可能性不是很大哦。2018年海珠二手房的房价其实是处于上涨趋势的，但是到八月份开始房价下跌了，然后2019年年初的时候海珠的二手房房价又开始上涨，所以如果你现在想购买海珠二手房的话，那建议你可以抓紧时间啦。

看目前的房价趋势，我觉得广州市海珠区的二手房下跌的可能性很小呢，因为目前是上涨的状态，上涨了0。06%。现在该地区的房子均价是40019元每平米。虽然房子价格没有跌，但是也有部分的房子价格较低，例如：

荔福路大院   海珠-宝岗大道-荔福路，正在出售56平米的房子，价格是31427元每平米，总价是178万元人民币；市二宫小区   海珠-江南大道北-江南大道北，正在出售53平米的房子，价格是28302元每平米。

从近两年广州海珠的二手房涨走势图来看，这边的二手房应该不会下跌的，因为从2018年12月开始，这边的房价就一直呈现的是上涨趋势，并且涨的还是比较多的，从这边就能看出这边的二手房其实升值的潜力是很不错的，所以我是很推荐你购买的。不过如果你想买的话，我还是更建议你可以自己到安居客等网站上面找一些各方面都比较优秀的二手房。

我个人觉得广州海珠这边的二手房房价未来应该是会有所下跌的，因为现在广州海珠这边的二手房房价还是比较贵的，平均价格已经达到了36690块钱左右了。比如说广州海珠这边的海珠花园，目前这个小区的二手房平均价格大概是46700块钱左右。还有一个小区叫做双子星城，现在这边的房价也是非常贵的，平均价格大概是46420块钱左右。

广州海珠二手房的房价下跌的可能性还是比较小的，目前这边二手房的平均价格差不多是40764元/平米，去年这边的房价整体呈现上涨的趋势，如果你想在这边买房的话，还是需要比较好的经济实力的，这边在售的二手房还是比较多的，比如保利花园二手房的平均价格差不多是43575元/平米，万华花园二手房的平均价格差不多是37875元/平米，侨诚花园二手房的平均价格差不多是36350元/平米。

海珠是属于广州市的，广州海珠二手房不可能下跌的，广州的发展是非常好的，不可能发展突然落后房价下跌的，现在广州海珠的房价走势是非常好的，现在的房价同比去年同期上涨 7。72%、环比上月上涨 0。08% ↑。上涨的幅度不是很大，但是现在购买广州海珠的二手房肯定是不亏的，房子的发展前景非常的好，发展空间是非常大的，可以考虑入手。