同德围二手房房子老吗

同德围是位于广州市白云区的，现在同德围二手房的售价还是比较贵的，现在二月份的时候，也是房价最新的时候，同德围二手房房子每平米的售价差不多是26390元，然后从2018年十月份开始就是处于下跌趋势的啦。

其实同德围二手房小区是有很多的， 也有一些比较老的小区，这种我是不建议你购买的，因为对居住的家人来说是有危险的。现在比较好的二手房小区有同德花园、侨德花园、积德花苑等。

同德围二手房房子有的房子是比较老的，例如：侨德花园   白云-同德围-西槎路；同德花园   白云-同德围-同雅北街6号；康盈雅园   白云-同德围-同康路；同逸苑   白云-同德围-西槎路253号；这些房子基本都是九几年建造的呢。房龄较长了。该地区也有新房源：上步商贸广场公寓   白云-同德围-新南二路14号；上步花园   白云-同德围-西槎路；岭南花园   白云-同德围-同嘉路。

同德围是位于广州市白云区的，现在同德围二手房的售价还是比较贵的，现在二月份的时候，也是房价最新的时候，同德围二手房房子每平米的售价差不多是26390元，然后从2018年十月份开始就是处于下跌趋势的啦。其实同德围二手房小区是有很多的， 也有一些比较老的小区，这种我是不建议你购买的，因为对居住的家人来说是有危险的。现在比较好的二手房小区有同德花园、侨德花园、积德花苑等。

广州同德围大部分二手房的建造日期都集中在1995年至2000年，建造时间至少有十九年，这些房子在我看来还是比较老旧的，可能安全措施做的也没有那么到位，生活配套设施可能也不是很完善，这些房子最好不要购买居住。但是同德围还有一部分房子建造日期是在2005年以后的，年代没有那么久远，这部分房子还是比较适宜居住的。

目前同德围二手房的房产平均价格为26390元一平方米，与上月相比下降了0。43%，在同德围在售的二手房中，价格比较便宜的是位于新南二路14号的上步商贸广场公寓的一套房子，该小区建造于2012年，单价为6667元一平方米，共有45平方，格局为两室两厅一卫，总价30万。

广州白云同德围二手房有比较新的房源也有比较老的房源，这主要看你的经济预算和选择的。我刚刚查询了一下，现在这里房子的平均售价是22213元每平米，在售的房源还是很多的，给你推荐几个我觉得还不错的房源吧。如果想要买比较老的房子，像1998年建造的紫薇苑、金德苑都是不错的选择。如果想要购买比较新的房源，那可以考虑阳光花园、同德上步花园等。

广州同德围二手房房子有老的也是有新的。其实普遍的来看，这边二手房基本上都是不怎么老的，并且所在的位置基本也是很好的，我个人也是比较看好这边二手房的。其实我可以给你推荐几个比较新的楼盘给你，比如岭南雅院、得宝花园、槎龙公安宿舍聚南三街、同逸苑、丽康居、嘉德苑 等等，这几个小区都是2000年之后建的，还是比较新得。

广州白云同德围这边的二手房我觉得还是很不错的，现在这边有大量的二手房房源正在对外出售，我个人觉得这些房子其实也不是特别的老。比如说在广州白云同德围这边有一个楼盘叫做阳光花园，目前这个楼盘的平均房价大概是14800块钱左右，价格特别的便宜。这个楼盘是2009年建造的，距离现在大概也就十年左右，我觉得还是可以接受的。

根据我了解到的情况来看的话，同德围的二手房房龄普遍都是在5年以上的，可以说同德围二手房的二手房房子还是比较老的。不过虽然说同德围的二手房比较老，但是还没有到不能够居住的那种程度的。况且5年以上的二手房，在房产交易的过程当中，也是能够减少掉不少的税收的。所以说在这里我还是很推荐去购买同德围的二手房的，性价比较高。

广州同德围有不少小区有二手房对外出售，有老小区也有新小区，像同德上步花园，小区是1995年建成的，比较老，小区房价均价每平方24953元，环比上涨0。23％，在售房源数有11套，小区绿化35％；同景苑社区，小区也是1995年建成的，小区房价均价每平方26558元，环比下跌0。34％，在售房源数有8套，小区绿化28％；像帮华翠悦湾，小区是2014年建成的，比较新。