二套房公积金贷款利率多少

用公积金贷款购买首套房的利率是，贷款五年以内为2。75%，贷款五年以上为3。25%。用公积金贷款购买第二套房的贷款利率是首套房贷款利率的1。1倍，也就是说第二套房的贷款利率是，贷款五年以内为3。025%。贷款五年以上为3。575%。 用公积金贷款购买首套房需要支付的首付是20%到30%。用公积金贷款购买第二套房，需要支付的首付是50%。

二套房现在的公积金贷款利率依旧是在3。6％的程度，可以说从利率上来讲，公积金贷款的利率还是非常的低的。所以说在条件允许的情况之下，能够公积金贷款的话，我还是非常推荐公积金贷款这种方式的。毕竟房贷利率低对于我们日常生活的影响是非常的小的。而且公积金贷款还有一个优点，那就是公积金贷款的话，每个月公积金发放也是能够帮我们缓解压力的。

二套房使用公积金也是可以的，但是二套房支付的首付款要比首套房支付的多，一般二套房子需要支付总房价的60%以上，然后贷款利率也高很多，不一般情况下是不可以低于基准利率的1。1倍，到时你需要根据自己的实际情况来选择。二套房贷款利率的多少跟你贷款的时间也是有直接关系的，贷款时间越长，那么利率相应的也就越高，5年以下的差不多是3。5%，五年以上的差不多是4%。

如果你要是问二套房公积金贷款利率是多少的话，开门见山的跟你说一下，二套房公积金贷款的利率大概基准利率莉是3。25%，按照国家的规定，现在可能在原基础的基准利率上上浮了10%，如果有公积金贷的话，买房子还是用公积金贷款比较合适的，公积金贷款的二套房利率也不算太高，商业贷款的首套房利率现在基准利率都是4。9%，公积金贷款的首套房基准利率大概是2。9%。

其实不同的贷款方式，它的利率也是有着差别的。如果你是用个人公积金贷款购买二套房的，它的贷款利率在是3。85%。相对来说它的利率相对于其他贷款方式是最低的。但是要注意的是公积金贷款购买二套房的，需要将之前的一套房的公积金房贷还清才可以再次申请公积金贷款购买二套房。不过如果你可以的话，你还是自己到银行里去问问最好。

现在我国开始实施新的购房政策了，对于住房公积金贷款利率，也进行了修改。第一，贷款时间低于五年，首套房利率是2。75%，贷款时间超过五年，利率为3。25%。第二套住宅在原来的基础上增加10%利率，另外，第二套要想申请公积金贷款，就必须缴纳一半的首付款，并且第一套房贷已经结清，或者还清80%以上，否则是不可以申请公积金贷款的。