二手房合同有几份

二手房的话还是看你怎么交易吧，如果你这边是通过中介购买的话，一般就是三份合同。买卖双方需要签署三方居间合同，有贷款的话就是四份合同。但是现在大多都选择比较方便的网上签订，也是三份，其中一份需要交房管局存档，还有的就是买卖双方自行交易的，这种在没有贷贷款的情况下就是三份房屋买卖合同，同样有贷款的话就是四份合同。

二手房合同总共有3份，卖家和买家各有一份，然后还有一份是要给房管局的。二手房合同是最重要的，因为毕竟是用来约束卖家和买家的，如果说没有合同的话，那么纠纷肯定是特别多的。在签订合同的时候，一定要把所有的条款都看清楚了，要是有什么欠缺的，最好是及时补充好，要是等到在房管局那边备案了，那可就晚了。二手房在签完合同之后，还要去办理过户手续，要想办理过户手续，必须要提前把相关资料准备妥当了。

二手房合同一式两份，卖方一份，买方一份呢。签约二手房购房合同，是二手房交易中必不可以少的一个流程呢，只有签约了这个流程，才能保证二手房的下一步交易。这个合同也是为了维护买卖双方的各项权益。如果有一方出现违约的情况，将会按照合同中的一些违约条款来处理呢。所以大家一定要仔细阅读合同中的内容，尽量不要出现违约的情况哦。

其实二手房合同一般情况下是要一式多份的，标准的户是要六份的。也就是说在二手房交易的时候，买卖双方是各执一份合同的，如果有中介方的话，那么也是要持一份的，而到了房管局进行过户的时候，要交房管局、地税局、国税局一份的。不过在这边我要提醒你一点，如果你是一式多份的的话一定要在合同上详细的写明，这样可以避免以后不必要的麻烦。

如果你是通过中介公司购买二手房的话，那就是有三份合同买卖双方一份，中介公司一份，如果你是通过个人购买的话，那就是两份合同买卖双方各一份。现在二手房买卖后都还是非常重要的，如果你购买二手房的时候需要贷款的话，那就需要提供二手房的购房合同。现在二手房合同制定的内容也很重要，在制定的时候买卖双方要交二手房的合同内容制定得越详细越好。

一般二手房在交易的过程当中是需要签订三份合同的，这三份合同的内容是一模一样的。我们自己需要留一份合同，然后卖家需要留一份合同，还有一份合同就是到当地的房管局去办理过户的时候使用的。二手房在交易的过程当中，合同里面的内容一定要看清楚了，比如说我们要看一下合同里面有没有写清楚这个房子的具体位置，具体的价格包括具体的楼层。

二手房合同一般有四份，如果你贷款买房了，银行需要一份二手房买卖合同，你也需要留存一份买卖合同，二手房买卖的另一方也需要留存一份，当然，当地的房管局也是会保存一份 的。如果你是全款买房的话，那么只需要三份，因为不需要给银行提交一份，你不需要向银行贷款，就跟银行无关了，不过个人建议你多打印几份合同，也不贵，以便不时之需。

二手房合同有些人说要3份，也有人说要6份，反正是不可以低于3份的，到时买方要有一份，卖方要有一份，房产中介公司也需要一份，这是最基本的。然后你到房产交易中心办理过户的时候，可能也需要一份的，还有地税局、国税局等都是需要的。所以你到时可以多备几份，到各个部门办理相关手续的时候防止工作人员会跟你要的，要是提供不了的话，那就办理不了，很是麻烦。

一般情况下二手房的合同是有三分的，一份是二手房合同的原件，而另外两份则就是复印件了。不过这是二手房合同最少的要求，现在一般在进行二手房交易的时候，二手房的合同大概是有5份左右的数量。无论是买房还是卖方，它们手中的二手房交易合同都是留有两份的。这样做的目的也是为了提供合同的保障，也是为了防止之后二手房交易遇到纠纷的情况。