昆明房价为什么这么高

其实昆明的房价已经算是非常便宜的了，现在昆明的房价每平米也就是1万块钱出头，相比较其他省份的省会城市来说，昆明的房价可以说是一个垫底的位置。 截止2018年的10月份为止，昆明的平均房价是每平米10700块钱到10800块钱左右，如果觉得像这样的一个价位还有困难的话，那你不妨看一下云南的呈贡，我觉得呈贡的升值空间还是蛮大的，而且均价也不贵，每平米也就7000块钱到8000块钱左右。

你看看昆明近几年来的发展就知道了，去年昆明市GDP达到了4857亿多元人民币；其中第一产业增长6%,第二产业增长9。0%，第三产业增长10。5%。经济的发展十分的迅速，所以导致房价上涨的很快，因此昆明的房价越来越高了。导致很多一部分人都承担不起了呢。

再加上昆明旅游业的发展，全年接待国内外游客达到13342。52万人次呢，游客过来，住房肯定是少不了的，因此昆明的房价上涨是必然趋势呢。

其实现在不止昆明的房价高，现在全国大部分城市的房价，跟当地的经济发展都是不成正比的，尤其是一线大城市，这个主要跟炒房团有关系。大概在几年之前吧，开发商为了将房子卖出更好的价格，就专门成立了炒房团，房价就开始上涨了，很多人都担心房价会变得越来越高，就开始疯狂的购买房子了，房价就变得越来越高了，虽然现在实施了新的购房政策，但是只是控制住了房价暴涨的现象，按照现在的趋势来看，房价还会继续上涨的。

现在昆明这边的平均房价大概是12260块钱左右，最近这段时间昆明这边的房价上涨的幅度也是非常大的。我觉得昆明这边的房价之所以会这么贵，主要还是因为现在当地的房子比较的畅销，有很多的楼盘开盘没有多长时间基本上已经卖光了。所以现在昆明这边的房价上涨的幅度也是非常大的，我个人觉得当地的房价未来肯定也是会越来越贵的。

目前昆明的房价是12881 元/m²，与上个月相比上涨0。96%，今年上半年开始都是处于上涨的趋势，但是到了下半年都是处于下跌的局面，现在是比较稳定的趋势，昆明的房价之所以这么高是因为现在国家实行的限购政策，国家严格控制着房价的上涨，现在昆明的房价是一直上涨，上涨到一定的点就不在上涨了。每年来昆明发展的人群是变多了，导致房价就一直上涨。

昆明的房价作为三线城市来讲已经算便宜的了，现在昆明的房价每平米是1万块钱左右，郑州的房价现在都达到了17000元每平方米左右，所以昆明的房价已经很便宜很便宜了。 2018年10月份昆明的平均房价是每平米10700块钱到10800块钱左右，如果觉得这个价格还是太贵的话，可以去昆明其他郊区买，不要去市区，市区肯定是贵的，可能郊区的房价也就才六七千块钱左右每平米。

昆明的房价目前是一直呈上涨趋势的，而且上涨的幅度还是很大的呢，2018年年初买房的人，特别是那些投资者，现在应该赚了不少。

房价高也是有原因的呀，首先是现在全国的房价都在上涨；其次是因为昆明的经济发展是越来越快啦，经济的发展必然会带动房价的上涨；然后是现在留在昆明的人是越来越多了，当人口多了之后，对房子的需求量也会越来越大，那么房价上涨也是必然趋势。

昆明对于云南是很重要的，昆明开放并且时尚，结合了云南的地理位置优势还有文化优势，在进出口还有国际旅游方面有很大的发展，而且昆明自身的环境很适宜人居住，在2016年在适宜居住的40多个城市中排到了第二名，足以看出昆明房价这么高是有理由的。并且这几年昆明的交通方面建设的也不少，不管是旅游，还是贸易往来，平时出行，都有了很大的保障，种种原因都使得昆明目前的房价稳定的增长。

昆明的房价现在普遍都在12000左右一平方的价位，昆明还是比较贵的一个价位，昆明主要是有鲜花批发和旅游事业来发展收益的，昆明的房价一直都是在上升当中的，都是在小幅度的一一上涨，近年来昆明的发展一直是在上升当中的，很多外地人选择来这里旅游，人流量也是明显的在增加当中，现如今很多经济收益高的老百姓就想着把钱投入到房子上，购房的人越多房价自然会抬高！