惠州房价走势是涨还是跌

先看下惠州的新房，从房价走势来看，2018年新房房价一直处于下跌趋势，2018年惠州新房均价为11847。67元/平方米，2017年新房均价为11960。83元/平方米，同比下降了0。09%。再看下惠州二手房，2017年一直保持上涨的趋势，从2018年2月开始房价有所下跌，到目前2019年1月，二手房均价是10001元/平方米，价格是最低的，现在大家都在忙着过年，也是房产销售的淡季。

惠州二手房房价走势最近是上涨的呢，本月的房价涨了50多元每平米，现在的均价是10063元每平米。据我的了解，前不久这边的房价一直在下跌呢，现在房价终于回升了呢。现在正在出售的房子价格如下：恒大悦龙台   惠阳-西区-龙海二路，正在出售107平米的房子，价格是11215元每平米，总价是120万元人民币；央筑花园   惠城-金山湖-金山大道,近横一路，正在出售137平米的房子，价格是15257元每平米。

惠州的房价在过去的这两年走势是上涨比较多，下跌比较少。2007年年底到2018年年中这段时间之内，惠州的房价上涨幅度是比较明显的，在这一段时间之内惠州房价上涨幅度接近30%。一直到2018年的8月份才开始有一些下跌的走势，但是并没有下跌太多，4个月时间之内下跌幅度不到5%，所以综合过去的这两年，惠州的房价还是上涨为主。而在未来的这两年，惠州的房价会比较平稳，不涨不跌的可能性非常大。

惠州的房价到目前为止是10049元/㎡，环比上个月下降了0。93%，而同比去年1月份来说下降了0。51%。总的来看，惠州的房价是下跌的。从去年2月份开始，惠州的房价就有一定幅度的下降，一直持续到5月份，在5月份以后惠州房价开始大幅度的上涨，一直持续到11月份，惠州房价到了顶峰。11月份一直到现在，惠州的房价又下跌了。虽然总体看惠州房价是在下跌，但是从去年走势来看，惠州房价不太稳定，所以如果想要买房的话可以抓紧现在入手。

近大半年来，惠州房价持续下跌。惠州1月二手房均价 10003 元/m²，惠州12月二手房均价 10013 元/m²，环比上月下跌 0。09% ，同比去年同期下跌 2。57% 。从去年2月到去年5月，惠州二手房房价持续下跌，从均价每平方10304元下跌到均价每平方10152元；从去年5月到去年7月，惠州二手房房价持续上涨，涨到均价每平方10375元；从去年7月到现在，惠州二手房房价持续下跌，跌到均价每平方10003元。

就目前的房价走势来看，惠州房价正处于下跌状态，房价下跌的额度也很大，房价从每平米12248元下跌到每平米11127元。如果你打算购买房子的话，可以稍微等待一段时间的，短时间之内，惠州房价是不会上涨的，房价还会继续下跌的，毕竟现在新的购房政策出来了，政府也明确表示将严格的调控房子价格，再加上现在又属于购房淡季，所以房价是很难上涨的。

按照最近这半年的惠州房价走势来看，我觉得惠州房价是下跌了。从去年2018年的4月份达到了房价的最高点12248每平米之后一直都是在大幅度的下跌，一直下跌到今年的3月份现在惠州的房价是在11243每平米，和上个月的房价对比下跌了0。2%。如果你是想在惠州买房子的话，我还是比较建议你现在这个价格购买的。如果你是想投资惠州房子的话，我还是不太建议的。

惠州的房价从去年一直跌到今年了，现在惠州的平均房价是11285元/㎡，不过最近惠州的房价开始上涨了，涨幅还是比较明显的，这个月大概上涨了0。47%左右，按照这个趋势来看的话，我认为惠州的房价已经跌到头了，现在这个价格肯定是要往上走的了，不回升一点的话对惠州的房市冲击太大了，但是我感觉就算是上涨，惠州的房价的涨幅也不会有多大，因为目前这个价格还是比较亲民的。

你从它今年的房价走势图就能看出，这边的房价现在是在跌的。而且现在国家已经加大力度来实行控制房价的政策，所以这边的房价以后恐怕还会跌的更多呢。当然这只是我个人的一些想法。其实这边的房价走势不好，但是房子说实话还是挺不错的，所以如果你不介意它的房价是在下跌的话，建议你可以考虑购买这边的房子，或者你可以自己到安居上去看看。