北京顺义区房价走势如何

北京顺义区目前二手房的房价还是相当高的呢，现在一月份的时候，也是房价最新的时候，北京顺义区二手房房子每平米的售价差不多是42899元，然后现在的房价要比上个月的42792元上涨了0。25%，纵观整个2018年 ，北京顺义区二手房的房价走势一直都是上涨的呢，之前房价最便宜的时候应该就是年初啦，那时房子每平米的售价差不多是41794元。

前几年的时间，顺义房价受到了炒房的影响，一直都处于上升的状态，并且房价上涨的额度也很大，但是现在当地政府为了控制房子价格， 于是开始推行了新的购房政策，对房价也就造成了一定的影响。目前顺义房价波动的幅度很大，目前正处于下跌的状态，均价每平米在41000元左右， 如果打算在顺义购买房子的话，还是稍微等待一段时间吧， 否则承担的风险实在是太高了。

北京顺义区的房价目前的走势应该说是呈现下降趋势的，目前北京顺义区的房价大概在两万元每平方米左右，这个价格在北京还是不贵的，要知道，北京城区寸土寸金，北京作为我国的首都，即政治中心，经济发展全国领先，每年很多外地人到北京寻求发展机会，造就北京人口众多，北京顺义区距离北京商业中心距离比较遥远，属于郊区中的郊区，目前国家出台了大量的政策调控房地产市场，取得了一定的成效，所以北京顺义区房价目前呈现下降趋势。

我最近比较关注这边的二手房房价，北京顺义区近期二手房的走势是上涨的呢，本月涨了3。72%，上涨幅度还是蛮高的。现在正在出售的房子均价涨到了44573元每平米呢。正在出售的热门小区有：名都园   顺义-中央别墅区-天北路；裕京花园别墅   顺义-中央别墅区-榆阳路；浅山香邑   顺义-杨镇-良小路；万科天竺悦城   顺义-天竺-花园西街；颐和天璟家园   顺义-顺义区其他-昌金路,近右堤路。

顺义2月二手房均价 44604 元/m²，顺义1月二手房均价 42899 元/m²，环比上月上涨 3。98% ，同比去年同期上涨 6。72% 。近一年来，北京顺义区二手房房价在整体上保持持续增长的态势，从去年3月到现在，房价从均价每平方42292元涨到均价每平方44604元。个人觉得，北京顺义房价在未来还会持续上涨，不会下跌，如果你想在北京顺义区买房，趁早。

按照最近半年的房价走势图来看，北京顺义区的房价一直都是在持续走高的，到现在为止还没有看见任何下跌的趋势。北京顺义区新房均价在48224每平米，和上个月的房价对比上涨了4。45%。二手房的价格和新房是价格也相差不了多少，二手房的价格是在43473每平米。在北京这些一线城市想要买房子的话，我还是比较建议你早一些买的，因为一线城市的物价也是比较贵的。

北京顺义的房价走势很不稳定，起起伏伏的不过每个月的涨幅情况却是比较微小的，基本上涨幅都在1%左右。比如说在去年5月份之前顺义的房价整体上是非常稳定的，从6月份到9月份这三个月，顺义的房价有一个比较明显的上涨，大概涨了3。8%左右。不过到了年底之前房价又下来了，截止到2018年年底的时候，顺义的房价降了2。9%左右。而进入到今年之后，顺义的房价依然是有每个月0。1%~0。3%的小涨势。

从去年的10月份开始，北京顺义区这边的房价就有所下跌了，目前北京顺义区的平均房价大概是43800块钱左右，这几个月北京顺义区这边的房价下跌的还是比较厉害的，每个月大概都会下跌1%到3%左右。我个人觉得，未来北京顺义区这边的房价应该还是会持续下跌的，到今年下半年的时候，北京顺义区这边的房价很有可能会下跌到42000块钱左右。

其实北京顺义区的房价走势基本上一直都是呈现的上涨趋势。特别是从去年的九月份开始，它的房价至今已经涨了差不多1万，从这边可以看出，它的房价同时是真心挺好。所以我个人还是很推荐你购买这边房子的。要是你想买的话，我觉得还是选择以下的比较靠谱，比如合景天汇广场，顺义金宝城，香悦四季，观承别墅，恒华湖公馆等等。