广州房屋贷款利率是多少

广州目前房屋的贷款利率是在5。3％，可以说单单从利率上来讲的话，广州的房屋贷款利率还是有一点小高的。毕竟广州的房价可不便宜，既然房价不便宜，那么贷款需要的数目也就更多，而贷款数目的更多也就使得广州贷款的月供高了。除非说是在特殊的情况下，能够用公积金贷款这样的方式来解决问题，但是大多数情况下都只能够选择按揭贷款这样的方式的。

广州房贷利率是不固定的，需要根据贷款方式和时间来决定的。我国目前有公积金贷款和商业贷款，这两种贷款的利率是不一样的，公积金贷款的额度偏低，利率也就要比商业贷款低，利率为2。75%-2。35%，商业贷款的利率为4。15%-4。9%，另外，这两种贷款需要满足的条件也是不一样的，如果需要申请房贷的话，你可以根据自己个人资质去挑选贷款方式的。

广州房屋贷款利率是这样的，现在房贷有公积金房贷和商业房贷，两种房贷的利率是不一样的呢。买房一般都是长期贷款，那么公积金的长期贷款利率是3。25%。商业贷款的利率是4。9%。公积金贷款的利率较低，也就是说相同的贷款金额和贷款年限，公积金买房的成本要低于商业贷款呢。因此我个人建议大家买房子选择公积金贷款。另外公积金的一部分是由公司缴纳的，所以用公积金贷款比较好。

现在广州房屋贷款利率主要还是看你的信用状况，公积金贷款还是普通的个人贷款，0-6个月年利率是在4。35%、6个月-1年年利率在4。35%、1-3年年利率是在4。75%、3-5年年利率是在4。75%、5-30年年利率在4。9%。主要还是看你的个人还贷能力，如果你是职业比较稳定的大公司，国企、事业单位个人的条件比较稳定的话，达到了银行的综合评定要求，银行批准会快一些。

现在广州这边贷款买房的方式有两种，一种是使用公积金贷款，还有一种就是使用商业贷款，这两种贷款方式的利率都是不一样的。使用公积金贷款的利率要稍微的低一点，大概是2。48%到2。89%左右。如果是使用普通的商业贷款买房的话，那么贷款的利率就会高一点，大概是4。5%到4。9%左右。如果你贷款的时间越长的话，那么贷款的利率肯定也就会越高的。

广州的房屋贷款利率或高或低，之所以会有或高或低，主要是因为现在房屋贷款的模式比较多，比如说商业贷款，比如说抵押贷款，比如说公积金贷款等等。而这几种贷款当中贷款利率最高的就是抵押贷款了，不过我个人也不是特别推荐这种贷款模式。最便宜的是公积金贷款，如果你个人有公积金贷款的话选择这种最合适。当然很多普通家庭，普通百姓选择的还是商业贷款，其利率分为三个层次，4。25%，4。75%，4。9%。

据我了解，目前广州商业贷款最新的房贷利率基本上是在4。9%左右，如果是公积金贷款的话，利率就要便宜很多了，目前公积金贷款的利率基本上是在3%左右，当然不同的银行利率还是有所区别的，所以具体的利率我们还是要咨询具体的银行的。如果你想买房，个人建议你最好让你们公司交公积金，对于买房有很大的好处。目前广州的房价也是不便宜 的，想买房要有比较高的经济实力。

目前广州房屋贷款利率是5。3%左右，现在很多银行都上调了贷款利率，有的银行上浮10%，也有银行贷款利率上浮20%，这个每个银行上浮的比例都是不一样的，要是想办理贷款的话，还是需要去银行咨询一下具体情况，再决定贷款的事情。广州的房价还是比较贵的呢，在这边买房的压力还是比较大的，选择在这边买房，要根据自身的经济实力来选择购房。

现在广州房贷利率普遍都上浮啦，就是有些银行上浮利率比较小 ，也有一些银行上浮利率比较大，绝大多数的银行上浮了10%，还有小部分银行上浮了20%，这个上涨幅度就大啦！当然啦，广州房贷利率不是固定的，要根据贷款的时间来定啦，一般房贷时间越长，需要交的利率也就越高；贷款的时间越短，那么需要交的利率也会越小。比如贷款时间是一年以内的话，那么贷款利率就是4。35%。