杭州首套房贷利率折扣是多少

杭州现在首套房贷利率折扣是根据每个银行的优惠政策不同来决定的折扣也就不同了。因为一系列的原因国家管控下，现在的很多银行审批房贷好长时间下不来，有的长达五六个月，更谈不上优惠和折扣一说了，目前只有四大银行会在首套房子的房贷利率折扣上给一定的优惠。现在的限购限贷的政策下，产生了很多的网上贷的平台，几分钟就可以放款的只要达到一定的条件就可以的，但不建议去一些较小没有保障的平台进去申请贷款的。

如果你家现在想购买一套房产，而且这套房产是你家的首套房的话，贷款利率有两种，一种是商业贷款，第二种是是公积。商业贷款的利率相对来说高一些，而公积金贷款利率相对来说少一些。如果是商业贷款的话，五年以上的贷款利率是4。9%，如果是公积金贷款的话，五年以上的贷款利率是3。25%。商业贷款低于五年的利率是3。75%，而公积金的利率是2。75%。

杭州首套房贷利率折扣还是非常少的，现在很多人买房都会选择公积金贷款，因为这种贷款的利息还是比较低的，所以同时公积金贷款基本上是没有利率折扣的。如果是使用商业贷款的话，那首套房贷利率折扣大概是98折，如果你想在杭州这边买房的话，还是挺不错的选择，但是这边的房价也比较贵，在这边买房还是需要比较好的经济实力的，当然后期房子的升值空间也是比较大的。

杭州首套房贷利率折扣是很少的啦，计算在杭州购买一套房子，如果使用住房公积金的话一般开发商是不会给折扣的，所以银行那边的折扣肯定也会很少的啦！正常情况下首套房房贷利率银行给的折扣一般不会低于9折，这个9折其实优惠活动是很大的啦，比如9。8、9。9都是正常的。到时你可以咨询一下银行呗，因为每个银行的房贷利率是不一样的，所以折扣也是不一样的。

虽然说都是在杭州地区，但是不同银行的贷款折扣都是不一样的，比如说：建设银行、中国银行、农业银行等等都是9。5折，邮储银行的是9。3折，汇丰银行的是8。5折。利率折扣当然是数值越小越好，所以我认为最好的应该就是汇丰银行。其实首套房的房贷利率本身就不是很高，相对于二套房来说是比较合算的，当然不仅仅要知道贷款利率方面，还要注意首付比例方面。

杭州首套房的贷款利率折扣一般都是九五折，但是不同的银行折扣的比例是不一样的，所以我们在贷款的时候可以多咨询几家银行，我们家用的是中行的贷款，中行的贷款利率现在就是按照95%来出售的。当然如果是你买第二套住房的话基本上是要在原来的利率基础上增加20%到35%左右的。但是现在的银行贷款利率相对来说还是比较高的。

这个就要看你选择了银行的，邮政银行首套房一般是打9折，其他的银行一般是打95折，你要是申请房贷购买房子的话，可以提前去银行了解房贷利率的。另外，现在杭州推行新的购房政策了，房贷审核要求比以前严格了很多，要是个人资质不是很好，银行不再是降低申请额度了，有可能会拒绝你的申请的，所以在申请房贷的时候，一定要确保个人资质没有任何的问题。

这个还是要看每个银行的，因为每个银行的政策都是不一样的。目前杭州有七家银行首套房是给折扣的，分别是邮储银行、农业银行、招商银行、中信银行、兴业银行、建设银行、中国银行，这几家银行现在首套房的利率折扣基本上都是9。5折。如果你想在杭州这边买房子的话，我个人是不建议大家贷款买房的，因为就算是给了折扣，现在的贷款利率也是比较高的。

这个是不确定的，若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定。如果你需要具体的咨询的话，希望你找专业的银行人员。也可以带着你的资料去柜台咨询。譬如身份证，户口本，结婚证等等。如果可以的话，你还可以咨询一下你的房产中介，因为他在这方面业务处理比较多。