杭州二手房出售要多少中介费

现在出售二手房的话多多少少肯定会从中收取一些中介费的，不同的地区收取不一样的房产中介费，由于现在杭州经济发展越来越好，人均消费水平也越来越高，房产中介费的费用也自然会高一些，100万以下的房子，买卖双方各支付房价的1。5％，如果说是100万以上的房子，那超出100万部分的费用，将由买卖双方各支付1％左右，确实中介费赚的还是蛮多的。

杭州这边的二手房在出售的时候肯定是需要中介费的，目前杭州这边大部分的二手房中介公司收取费用的比例大概都是总房价的3%左右，其实我觉得杭州这边的中介费用还是比较贵的。也就是说，如果你在这边购买一套50万左右的二手房，那么我们就需要缴纳15000块钱左右的中介费。如果大家不想缴纳这个中介费的话，其实也是可以不通过中介公司来进行交易的。

杭州二手房出售的时候收取的中介费是按5%的比例收取的，可以说这样的一个中介费比例还是业内标准。当然了，标准只不过是标准，假如说你在一些其他的二手房交易网站上出售的话，那么他的中介费是有可能会大于这个标准，也有可能是要小于这个标准的。当然，具体的还是可以通过协商的，不过通常情况下来讲的话，二手房交易网站的中介费都是要便宜于中介的。

在安居客上面出售杭州二手房是不收费的，安居客这一点非常亲民，只要你发布的信息通过网站审核，网站就帮其上传，不收取任何的中介费用，无论发几条都是不收费，需要出售杭州二手房的朋友，可以直接在手机下载一个安居客的软件，直接把自己的房子信息发布上去，使用安居客的朋友是非常多的，你发布的房源信息肯定会有客户看到。

杭州的二手房在交易的时候肯定是需要交中介费的，但是具体需要交多少，这个就没有固定的数字啦，毕竟现在可以影响到中介费用的因素也是有额很多的。首先就要看这个二手房的总价啦，价格越高，那么需要支付的中介费用也会越高；其次就要看你选择哪个中介公司哦，如果是当地的中介，那么费用会比网站里的高。比如你在网站交易100万元的房子，那么需要交的中介费就是1万元左右。

正常情况下，中介公司是收取房价的2个点作为中介费用，但是吧，杭州大大小小的中介公司实在是太多了，收费标准都是不一样的，有的中介公司收费标准是固定的，有的中介公司收费标准会随着房子的价格变化的，比如说房价在100万元以下，是收取1个点的服务费用，房价要是超过100万元小于500万元，就是收取1。5个点的服务费用，要是超过500万元的话，那就收取2个点的服务费用了。

杭州的二手房出售基本上要1%到3%左右的中介费的，这个还是要看你的成交价格的，如果成交价格比较多，那么收取的中介费百分比就会比较低一些，如果你的成交价格比较少，那么中介费的百分比就要高一些，而且不同的中介收取的中介费也是有所区别的，但是基本上都是在1%到3%左右浮动的。这个比例是一个行业规则的。

我们当地的中介是根据你房子的估值，来算中介费的，大概10%的费用吧。杭州市的出售费用你可以直接电话咨询当地的中介。韩月华房产中介，地址在：杭州市萧山区峙山北路与浴美施路交叉口西北50米，电话是0571-82065381；天元房产中介，在杭州市桐庐县体育场路与康乐路交叉口,联系电话：0571-64631328；这两个房产中介都是比较正规的，建议你电话咨询下。

在杭州出售二手房的时候，大部分的中介公司都是收取总房价的2%的中介费用，假如你这套房子卖出去的价格是100万的话，那么你需要支付给中介公司两万块钱的中介费用。其实我认为现在杭州这边的二手房房价还是比较贵的，均价大概在23500块钱左右，未来这边的二手房房价应该是会有所下跌的，所以我建议大家如果想在杭州这边买房子的话，可以稍微再等一等。