现在买房首付还要多少

只要是在名下，没有任何一套房产或者说没有被认定为是有套房的情况之下，那么买房的首付都是在三十百分之的比例的，可以说现在买房的首付比例要求与之前是没有任何的变化了，而如果说是已经被认定为二套房的情况下，那么买房的首付比例总共原先的四十百分之提甚至了六十百分之，可以说这种提升还是非常夸张的，主要目的也是为了提高购房的门槛。

现在购买房子首付可以分为20%，30%和50%这三个档次，具体要付多少钱得根据实际情况来说。 如果说你要购买的这个房子是你名下的第1套房产，是90平米以下的房子，并且是一线城市以外的地方，那你可以以最低的首付购房，也就是20%，90平米以上的话，你最低要支付30%。但如果这个房子是北上广深这样的大城市，不管这个房子面积是多少，只要是你名下的第1套房产，你就得支付30%，第2套房的话，需要支付50%。

现在买房首付多少，得具体问题具体分析。现在贷款有两种，一种住房公积金，你要是买房的平方小于90平方米，你付的首付就是房子金额的20%，你要是房子面积大于90平方的话，首付款的金额就是30%。还有一种是银行贷款，首付最低是房子总金额的30%，如果你是购买第二套房，你就得支付房子总金额的60%。具体首付多少你可以去银行问下工作人员的。

根据最新的购房政策规定，现在购买首套房子是支付3成的首付款，购买第二套房子是支付5成的首付款，比如说购买的房子价值100万元的话，那就需要支付30万或者50万的首付款了。不过你要是购买的是二手房，那么首付款的比例就由房主自己决定了，因为二手房买卖属于私人交易，所以你在购买二手房的时候，一定要询问清楚首付款比例。

现在买房子首付分两种情况，一个呢就是首套房，如果你买的是一个首套房，自己名下没有其他房子，那么买房的首付就是这个房子总价的百分之三十，举个例子，你买的这个房子总价在一百五十万，那么你的首付就需要付款四十五万元，另一个呢，就是你买的二套房甚至更多的房子，那么你的首付就要付这个房子总价的百分之六十，比如你这个房子一百五十万，那么首付就是九十万。

主要还是看你的房子是不是首套住房。如果你买的房子是你名下的第一套房子的话，那你现在所买的房子也就是首套住房，也就是一套房子。如果你以前是有一套房子，但是已经卖掉了，那你现在买房子也算首套住房。如果你是第一套住房的话，在交契税的实惠还是能享受1%的优惠的。首付第一套房的话一般是成交价的20%，如果现在这个房子是你的第二套房子那就是40%。

现在很多家庭都会选择贷款买房，贷款买房的首付一般都是总价的20%~30%之前，例如你家买的房子的总价是100万元，首付需要准备20万元~30万元呢，以上这是首套房子的首付比例。如果是二手房或者是第二套房子，首付的比例一般是30%~60%之间。目前市场上，公积金的首付比例较低呢，首套房和二套房子的首付比例均是20%呢。而商业贷款，一般情况首付比例不得低于30%呢。

如果你是使用商业贷款的话，购买个人名下的第一套房子的首付比例是30%，购买个人名下第二套房子的首付比例是50%。但是如果你是使用公积金贷款的话，买房的首付比例就要稍微的低一点，购买个人名下的第一套房子首付的比例是20%，购买个人名下的第二套房子的首付比例是40%。购买个人名下的第三套房子是不可以贷款的，必须全款买房。

据我了解，现在买房的首付款分为很多情况的话，如果你买的是首套房，那么首付款最低一般需要交房子总金额的30％；如果你现在购买的房子是二套房的话，那么首付款最低一般需要交房子总金额的50％。当然啦，各地的政策可能也是不一样的，有些楼盘规定必须要交完房子的总金额才可以。所以如果你想购买房子的话，那建议你先到售楼中心去咨询一下。