小区同时建设有部分商业门头房，配置给物业的商业门头房不许对外租赁，这种说法有依据么

司法时间:2026-04-07 19:34:21 阅读：1003

1997年单位职工集资建房，小区同时建设有部分商业门头房，租金收入一直全部上交市财政，现在财政提出：配置给物业的商业门头房不许对外租赁，这种说法有依据么？建房时财政没有投入一分钱，同时建设的商业门头房出租收入是否应当归小区业主所有？谢谢

靓丽的朋友

2026-04-07 19:34:21

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根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。