我要退房，对方房地产销售部说让交原件收据，当天不退款，过两天才能退款，还不写承诺书，你看有谱没

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。