燕郊买房首付要多少

在燕郊购买房子，首付比例是30%或者50%。我之所以说了两个首付比例，主要得看一下你在燕郊购买的这套房产是你家的第几套房产，毕竟第一套房产和第二套房产所需要交纳的首付比例是不一样的。 如果说你在燕郊购买的这套房产是你个人名下的第一套房产，那么你支付30%是可以的，如果你购买的这套房产是你名下的第二套房产，那么需要支付的时候比例最起码是50%以上才行。

房子首付是需要分情况的呢，如果你是首套房子，第一种情况是你选的是商业贷款，新房是付总价的3成，贷款是贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成，剩下的需要头次付。

第二种是公积金贷款，首套房90平米以下的公积金贷款首付比例不得低于20%；90平米以上的房子首付比例不得低于30%，例如你家的房子是80平米，房价是100万，100万的20%就是20万，就是你买房要最低要付20万的首付哦~

如果你准备贷款在燕郊这边购买房子的话，那么我推荐您可以使用公积金来贷款，现在公积金贷款买房的首付比例大概是20%左右，但是如果是使用商业贷款的话，那么首付的比例大概是30%左右。目前燕郊这边的平均房价大概是20200块钱左右，在这边购买一套100平左右的房子，那么总价就是200万左右。如果是使用公积金贷款的话，那么首付就是40万，如果说使用商业贷款的话，那么首付就是60万。

若是打算在燕郊这个地方买房，那么买房的首付是在30％、60％、全款买房这些之间不等的，具体的还是得看你个人的身份情况才可以的。假如说你是在名下没有任何一套房产的情况下买房的话，那么燕郊的首付比例只不过是在30％，还是比较低的。但如果说是已经有了一套房子的话，那么燕郊的首付比例可就是在60％了，超过两套房子只能全款买房。

在燕郊购买房子是可以贷款的，就是说你可以先交首付款，然后其它剩下来的你每个月再还款就可以啦。但是具体的首付款是多少，这个就没有固定数字啦，毕竟现在可以影响到首付款的因素也是有很多的，首先就是要这个房子的总价，价格越高，需要支付的首付款也就越多啦，比如你在燕郊购买的是200万元的首套房，那么需要支付的首付款就是60万元。

现在不管在燕郊还是在其他的地区购买房子，购房首付款都不是固定的，首付款是跟随房价和购房数量决定的。比如说，你购买了一套100万元的房子，你可能需要支付30万元的首付款，也有可能需要支付50万元的首付款，因为现在第一套房子的首付款比例跟第二套房子是不一样的。第一套房子只需要支付3成的首付款，第二套房子则需要支付5成的首付款。

如果你是燕郊本地的户口的话，在燕郊买首套房子的首付比例为30%，购买第二套房子的首付比例为50%，假如一套房子是100万的话，你购买首套房就要付30万的首付，购买第二套房就要付50万的首付。如果你是外地人在燕郊这边买房子的话，首付比例就会比较的高一点，首套房子的首付比例为40%，第二套房子的首付比例为60%。同样是100万的房子，外地人购买第一套房子首付是40万，购买第二套房子首付是60万。

燕郊买房首付是房价的百分之三十，我觉得还是挺划算的。燕郊地区好的楼盘是特别多的，比如说：嘉都，房价大概是在16778元左右每平方米，这个楼盘目前还没有交房，你可以先去那边看看。爱上岛，房价大概是在17959元左右每平方米，这个楼盘的房子面积不大，差不多是在90平方米左右。尚城华都，房价大概是在15771元左右每平方米，楼盘的建筑面积不大，不过小区的环境还是很不错的。