咨询一下您买房几个月了，合同不给，购房发票也没有，房贷银行也不放款，开发商以权利压不退怎么办

你好，想咨询一下您买房几个月了，合同不给，也没网签，购房发票也没有，房贷银行也不放款，这种情况找开发商退款，开发商以权利压不退怎么办？