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房贷下来了但是开发商说现在要我支付违约金8万元请问开发商这个要求我需要支付吗

司法时间:2026-05-30 00:47:41 阅读：4509

房贷下来了，但是开发商说，合同是90天内要房贷下来，我的是180天才批下来的，现在要我支付违约金8万元，可是中途我没有收到任何信息说这个事，请问开发商这个要求，我需要支付吗

最佳回答

俭朴的太阳

威武的鱼

2026-05-30 00:47:41

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您好，如合同已明确约定房贷发放期间迟延的违约责任，则您需要承担违约赔偿责任，但如果有其他不可抗力因素或者合同其他条款阻却，您可主张该条款无效，或无需承担违约责任。

最新回答共有11条回答

鳗鱼小刺猬
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2026-05-30 00:47:41
您好，如合同已明确约定房贷发放期间迟延的违约责任，则您需要承担违约赔偿责任，但如果有其他不可抗力因素或者合同其他条款阻却，您可主张该条款无效，或无需承担违约责任。

烂漫的胡萝卜
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2026-05-30 00:47:41
购买新房一般是按银行房贷时间来确定按揭款的支付时间，正常情况是不用支付违约金的。

疯狂的奇迹
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2026-05-30 00:47:41
你好，开发商这个要求肯定属于违法的呢，你可以要求继续履行的

舒心的凉面
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2026-05-30 00:47:41
你好房贷延迟审批的话，这种情况不算违约，不需要支付违约金

迷路的小蜜蜂
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2026-05-30 00:47:41
你好，这个的话，建议你查看一下合同的约定。

单薄的外套
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2026-05-30 00:47:41
这个是不合理的，具体要看下买卖合同

爱听歌的电灯胆
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2026-05-30 00:47:41
具体要你与开发商的合同是怎么签的

聪明的导师
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2026-05-30 00:47:41
您好，开发商怎么会有这样的要求

认真的水池
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2026-05-30 00:47:41
您好中途没下来，你咨询过没有

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