最新房贷利率多少

2018年规定的最新房贷利率如下。 第一，商业贷款利率，贷款六个月以内是4。35%，贷款半个月到一年是4。35%，贷款一年到三年是4。75%，贷款三年到五年是4。75%，贷款五年以上是4。90%。 第二，公积金贷款利率。贷款五个月以内是2。75%，贷款五年以上是3。25%。 第三，商业贷款第二套房的利率要比首套房的利率上浮10%到30%。公积金贷款第二套房的利率是首套房利率的1。1倍。

今年我国房贷利率已经全面上浮了，并且现在所有的银行利率都是一样的。现在有商业贷款和公积金贷款两种方式，不过这两种贷款的利率都是不一样的，公积金贷款的利率要低于商业贷款的利率，商业贷款的利率为4。35%-4。9%，公积金贷款的利率为2。75%-2。35%。另外，公积金贷款和商业贷款，除了房贷利率不一样以外，房贷申请条件和申请额度都是不一样的。

今年8月份，全国首套房贷款利率持续上涨，已经达到了5。69%，将来连续20个月还会上涨，现在按揭买房子的人是越来越多，房贷政策指向偏紧。那么未来房贷的利率会持续上涨，执行利率银行上浮了20%到30%，当然银行也是根据地区来定的，利率上浮幅度也不一样，比如说厦门的房贷利率是5。39%，北京的房贷利率是5。47%。还有银行不同力量的幅度也不同，比如说工行、农行，中行，建行四大银行的幅度是15。6%，如果需要购房贷款计算利率那要到相关的银行去了解一下。

最新房贷利率普遍都是在上涨的，有些银行上涨了20%左右，有些银行上涨了30%左右，这个就要看各个不同的银行啦，因为每个银行的政策是不一样的。但是房贷利率的多少不是固定的，到时还需要看你贷款的时间，一般贷款的时间越长，那么利率就越高，比如你贷款时间是一年以内，那么贷款利率就是4。35%；比如贷款时间是五年以上，那么利率就是4。9%。

根据各大银行公布的资料来看，现在国内最新的房贷利率依旧是维持在5。3％这样的一个房贷利率的，可以说现在国内它的房贷利率可还是比较的高的，至少我是这样觉得的。也就是说现在其实不是一个很好的购房时间点的，就算是非要打算买房，在这里我也是建议去一些房价不是很贵的地方买房比较适合的。要不然光是月供都能让你感到很困难的。

最新房贷利率是4。9%，这个是国家规定的基准利率，虽然说都是正规银行，但是不同银行的利率其实还是有所不同的，所以尽量最好是去你办理贷款的银行咨询清楚了。而且4。9%只不过是普通贷款的利率，如果说是比较特殊的公积金贷款的话，利率会比这个还要低。我觉得其实公积金贷款是最好的，但是你必须要有账户，而且账户一定要是可以正常使用的，只有这样才可以办理贷款。

房贷利率是要分地区的啊。不同的地区，房贷的利率是不同的。我这里就说几个我比较熟悉的。北京的最新的贷款的利率是百分之5。47。上海的最新的贷款的利率是百分之5。16。昆明的最新的房贷的利率是百分之5。39。这个我建议你去国家的相关网站看看。你可以结合自身的经济能力，你所在的地区。然后选择一个合适期限的新房的贷款利率。

其实最近的房贷利率都是上涨的，但是各大银行的利率还是有所区别的，但是总体来说平均的利率基本上都是在百分之六左右。像四大银行的利率会稍微便宜一些。当然如果你有个人公积金的话，那么买房子还是比较方便的。可以选择商贷与公积金贷款同时使用。但是现在也不排除很多开发商是不允许使用公积金进行购买的，不过如果能用公积金的话还是能节省很多的。

2018年我国最新的商业房贷基准利率是，贷款半年以内的为4。35%，贷款半年到一年的为4。35%贷款，一年到三年的为4。75%，贷款三年到五年的为4。75%，贷款五年以上的为4。90%。商业二套房的贷款利率是基准利率的1。2倍。最新的公积金房贷基准利率是贷款，五年以内的为2。75%，贷款五年以上的为3。25%。公积金二套房的贷款利率是基准利率的1。1倍。