在上海买二手房有什么条件

首先只有一定工作时间，年限也确保你呢，买得起房子。如果是外地人在上海跟风。需要和本地人结婚交满5年社保才可以买房。如果是本地人单身可买一套房子，结婚可买两套房子。所以除了你是否是本地人以外，没有别的限制的条件了。除了限购政策，如果你买的二手房是你的第一套房子的话，并不需要有那么多的顾虑。

如果是外地人想在上海买房子要社保或者税单满5年的情况下才可以买房子呢，并且是已婚人士哦。现在上海市的二手房资源有很多呢，现在这边的均价大概在49000多元每平米，目前是下跌的状态，近期下跌了0。4%。例如以下小区的房子还是非常不错的。印象春城   浦东新区-周浦-年家浜东路129弄1-78号；保利叶上海(一期公寓)   宝山-顾村-菊太路1198弄；绿地清猗园(三期)   嘉定-南翔-德华路79弄。

其实如果你想在上海买二手房的话，需要具备的条件还是比较多的，我就简单的给你介绍一下吧。首先你必须是已经结婚了并且要有结婚的证明，其次要原先在上海没有房子，然后还要能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明。 除此之外要是你是已婚人士，并在上海有合法的工作2年以上的话，也是可以在这边买二手房的。

其实现在上海这边的限购政策是非常严格的，如果你是上海本地人的话，那么在上海这边购买二手房还稍微好一点，只要这个二手房不是个人名下的第三套房就可以了。但是如果你是外地人的话，想要在上海这边购买二手房就比较麻烦了，首先你必须要在上海这边住上三年以上的时间才可以的，其次就是必须要在上海这边连续缴纳税费满一年以上。

在上海买房，是有很多的限制的呢，因为上海房价在炒房团的恶意炒作下，房价异常虚高。如果你是外地人，想在上海买二手房的话，你必须是已婚人士，在上海买房需要以家庭为单位，不可以个人买房，所以，如果你是单身的话，最好结婚了在考虑，不然想买也是白想，根本买不了的呢，以前有个人带着钱全额付款，都被拒绝了，政策还是比较严格的。

上海的房价非常贵，所以在上海买房最重要的就是要先准备好充足的资金，现在上海市有限购政策的，如果你是外地户口的话并且单身是没办法在上海买房的，如果你已经结婚了那可以在上海买一套房，如果你是上海本地户口的话，夫妻双方是可以购买两套房的，如果你想在上海购买二手房，现在购买还是比较划算的，你可以根据自己的经济能力来选择合适的房源。

我个人觉得在上海买房最重要的条件就是你的资金要充足呀，毕竟上海做为我国的一线大城市，房价可不是一般的高呢，所以要想购买的话，资金肯定是要准备到位的。其次要想在上海购买二手房的话， 还要在上海当地工作，交的社保要满五年以上，单身的是不符合条件的，一定要结婚的用户才可以购买二手房。当然啦， 购买二手房也是可以贷款的，到时交个首付就可以啦！

现在国家开始实行限购政策，所以现在买房是非常严格的，现在在上海买房的话，首先是需要在上海这边居住满5年及以上，有连续3年交过社保，有稳定的工作和收入，必须是年满18周岁，如果是本地人口，单身的话，是只可以买一套房子的，结婚的话。就可以购买两套房子，只有满足这些条件才可以在上海这边的买房的，现在很多的人都是会选择在上海这边的买房的，所以这边的房价也是不便宜的。

在上海买二手房的条件相对来说还是比较苛刻的，首先你需要在上海住满五年以上，并且缴社保满三年以上。同时你还要有稳定的收入和稳定的工作，才能够在上海买二手房。当然在上海买二手房的人也是比较多的，二手房的性价比会比较高一些。因为上海现在的二手房基本上都是精装修的，那你选择二手房的话，可以省掉很多的装修成本。