上海房价会降吗

上海房价会不会涨这个问题，个人觉得由于目前国家对楼市的调控比较严格，严格限制二套房，因此上海的房价存在一定的下跌空间，但是即使下跌空间也不会很大，毕竟上海市中国最大的城市之一，也是国际化的都市，人口达到两千多万，住房及租房需求还是很强的，所以房价的下跌空间有限。

上海地区的房价呢，综合来说从5月份开始房价，一直都在下跌的，尤其是浦东地区的房价，从7月份到10月份大概要下跌了4000元左右，虹口地方的房价从7月份开始也下跌了，大概有1000元左右，保山地区的房价从8月份到10月份也大概下跌了1000元左右，静安地区的房价呢，目前和6月份相比，下跌了大概有1200元左右。普陀地区的房价呢，也是出现了下跌的情况，而且从3月份到10月份一直在持续的下跌中。目测到年底之前，这几个地区的房价不会出现什么太大的涨势了。

个人认为上海的房价会下降。现在上海的房价普遍比较偏高，从近三个月的房价来看，现在已经处于下跌状态，而且上海的楼房是属于供大于求状态。甚至有很多的楼盘在搞活动，降低价格来招揽顾客。所以如果是想购房进行投资，那么最好还是要观察一段时间，毕竟现在房价比较不稳定。这样可以避免一些不必要的经济损失。不过如果是自己住 ，也可以多去看一些楼盘，互相参考一下，找到更合适自己的。

上海的房价还是有可能会下降，到目前一段时间，上海的房价一直是处于一个下跌的状态的。你如果想在上海买房子的话，现在买应该还是不错的，毕竟这段时间由于政府的宏观调控政策，这边的房价还是比较便宜的。如果政府的政策稍微放松的话，买房子的人就会更加多了，到时候房价肯定会有所上涨的，到时候再买就有点亏了。

上海房价个人认为是肯定不会下降的，而且上海房价肯定还会持续上涨呢，因为现在国家已经开始实行土地政策了，很多地皮的房价都在开始持续上涨，上海作为国内的一线城市，房价肯定是会上涨的，而且现在上海的经济发展条件也是非常不错的，很多外来的年轻人也愿意在上海定居，随着人流量的产生，上海房价肯定是会上涨，不可能会下跌的。

其实如果平常比较喜欢去中介所看一看的朋友不难看出，如今上海的房价已经普遍出现了稳定略微下降的趋势在里面，当然这其中除了市中心的房价以外。无论是近郊还是远郊，甚至说是二手房的价格在限购政策后都出现了一定的下滑，再者就是如今上海的房市成交量惨淡，一个月没有卖出一套房子都属于正常情况。所以在双重的压力下，开发商只能被迫慢慢降低房价，试探人们的心理价位，以减少损失。

目前国内的房价普遍很高，上海作为国内的一线大城市，房价更是首当其冲的贵。不过我个人觉得未来五年之内上海的房价是不会有下跌的趋势的，因为现在国家开房了二胎政策，未来会有更多的年轻人涌入上海这样的大都市，对房子的需求也会越来越大，那么房价也就自然而然的水涨船高了。而且现在上海的地皮价格也非常的高，开发商高价拿到的地皮，所以房价也不会太低。

个人觉得不会降价的，虽然前几年房价的疯涨，很多人说这是泡沫现象，等泡沫现象一过房价就会降价了。其实降价是不可能的，首先不说中介的炒房，现在的刚需房还是很多的，不论房价怎么涨，刚需房这种人肯定是需要买房子的。从去年和今年就可以看出来，房子已经没有再涨价了，只是趋于平稳了，这样平稳的房价已经难能可贵了，降价在近几年是不可能的。

个人觉得上海的房价是不会降的，顶多是处于一种稳定的水平状态。因为上海作为咱们国内的一线大城市，人们的消费水平也是非常高的，对房屋的追求也是要求特别高，所以能在上海建筑房屋的开发商都是非常厉害且知名度很高的，尤其是现在外来务工的人都想在上海有一套稳定的居住定所，房子的需求量一旦增大那么上海的房价是不会下降的只会处于一个小幅度上涨的趋势。