莆田二手房价格比新房贵吗

在莆田二手房价格比新房要贵。因为自从2017年中国房地产正式进入限购，限价，限售，限贷时代。 而且在地方政府的行政干预下，新房限价的比较厉害。 这时候就给了二手房的炒作者一个可乘之机，因为二手房受地方政策控制较少，买卖面临的约束也就少，所以就有些二手房价格猛增。另外因为新房被限制了，一些炒房者或者是购房者无法达到需求，所以他们就挤到了二手房市场，所以二手房的价格现在比新房要贵。

莆田新房的均价现在是11044元每平米，本月二手房的均价是13303元每平米。二手房的价格确实高一些呢，正在出售的二手房具体价格如下：联发君悦首府   荔城-文献路-荔城北大道,近华秀路，正在出售139平米的房子，价格是12973元每平米，总价是181万元人民币；欧氏领秀   城厢-文献路-华秀路333号，正在出售132平米的房子，价格是13787元每平米，总价是182万元人民币。

莆田2月新房均价 11019 元/m² ，环比上月下降  2。6%，莆田1月新房均价 11313 元/m²，莆田当前在售楼盘 78 个；莆田2月二手房均价 13017 元/m²，莆田1月二手房均价 13100 元/m²，环比上月下跌 0。63% ，同比去年同期下跌 6。79% 。从本月的房价数据显示，莆田的二手房房价确实比新房房价贵，而且还贵很多，均价每平方贵了有1700元。如果你想在莆田买房，个人比较推荐你买新房。

确实如此，莆田的二手房价格确实要比新房的价格贵，目前莆田3月新房均价是10944元/m²，而莆田3月二手房均价是13327元/m²，这边的二手房价格确实是要高一点的，如果是要在这边购买二手房子的话我可以推荐几个小区，正荣御品兰湾、三和观天下、凤达滨河豪园，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子，如果要买的话现在就可以下手了，还是有升值空间的。

莆田二手房现在的平均售价是13244元每平米，新房的价格会稍微高一些，这里的平均房价在14000元每平米。不过不管你选择什么样的房子，都是要根据自己的需求和预算来看的。给你推荐几个我觉得还不错的楼盘，比如说祥和山庄，这是在荔华东大道上的楼盘，在万达旁边，地段比较好。巨岸幸福城也不错，这个楼盘的户型也是不错的。

莆田的二手房房价之所以会比起新房的房价要贵，那是因为绝大多数莆田的二手房在地段上都是非常出众的，而新房在地段上可能就会比较的偏僻了。而这也就使得莆田大多数的二手房价格，都是要高于新房的价格的、不过说实话，这也加大了我们去买新房的打算的。买新不买旧的这一个道理，在房市市场上也都是很适用的一个道理的。

现在莆田的房价还是比较高的呢，那么具体是二手房房价贵呢，还新房的房价贵呢，还是要根据数据来说话的啦。我查看了一下，现在是2019年二月份的时候，也是房价最新的时候，莆田二手房房子每平米的售价差不多是13000元，然后莆田新房的房价每平米差不多是11019元， 对比这两个数据很快就可以发现，其实莆田还是新房的房价比较便宜呢。

福建莆田的二手房价格现在是12992 元/m²，而这边新房的价格在11018 元/㎡，这样一比确实二手房的价格更贵一些。其实如果你要买这边的房子的话，我也更推荐你买这边二手房，因为这边二手房确实不错，特别是它所在的位置真心比较繁荣。如果可以的话，我推荐几个不错的小区给你，比如富邦学苑、祥荣荔树湾、富力尚悦居、保利香槟国际等等。

莆田二手房的价格确实是比新房的价格贵，目前莆田二手房的平均价格差不多是12992元/平米，新房的平均价格差不多是11019元/平米，如果你打算在这边买房的话，购买二手房也是挺不错的，目前在售的二手房房源比较多，购买还是挺划算的。现在莆田的经济发展挺不错的，当地需求买房的人还是比较多，考虑购买的话，可以去当地看看房子，考察一下周边的环境配套等等。