哪个银行房贷利率比较低

现在五大银行都是按照中国人民银行的利率为基准利率的，要是想问哪个银行率低，这就要看哪个银行推出优惠利率打折的活动来定了呢，一般都是差不多的，现在的公积金贷款利率已经经历了4次下调了，五年以上个人住房公积金的贷款利率从今年年初的4。25%降到了目前的3。25%，楼主如果想知道具体的房贷利率的话，建议去当地的银行咨询一下噢。

其实最近这几年国内大部分银行的房贷利率都是有所上浮的，如果你想去贷款买房子的话，我推荐你可以去农村商业银行看一下，现在农村商业银行的贷款利率其实是非常低的。目前农村商银行的公积金贷款利率大概只有2。6%左右，普通商业贷款的利率大概是4。87%。或者我们也可以去邮政看一下，现在邮政银行贷款最大的优点就是提前还贷不需要支付违约金。

其实，现在绝大多数银行的房贷利率都开始在上涨，有些银行上涨的幅度比较小，可能在20%左右，有一些银行上涨幅度比较大，可能在30%左右。其实现在我们中国有很多银行可以贷款买房的，但是现在利率比较低的应该是中国银行、建设银行等等，然后这些银行的知名度也比较高的，贷款也会比较正规，建议你先到银行那边咨询一下具体的贷款利率。

现在各大银行的贷款利率基本上都是差不多的，就算是有比较低的贷款利率也是低不到哪里去的。根据我了解到的情况来看，目前正常房贷利率最低的银行应该就是中国建设银行了，它的房贷利率是在4。9％的利率，确实是比起5。3％的利率要低上一些的。不过也因为利率低的缘故，使得中国建设银行现在房贷审批的速度是非常缓慢的，毕竟贷款的人太多了。

人民银行的房贷利率是最低的，这个房贷利率都是一开始定好的，首先肯定是会通知人民银行，然后再由人民银行下达给其他的各大银行。所以人民银行的房贷利率是最准的，其他银行会在这个基础上再调整上浮，简单来说就是利率会越来越高。你要是想办理贷款，首先肯定是要准备好所有的材料，比如说：身份证、银行流水、户口本等等，然后把这些材料都提交给银行的工作人员。

如果你想贷款买房子的话，我觉得你可以考虑一下农村商业银行，因为现在农村商业银行这边的房贷利率相对来说还是比较低的。目前农村商业银行的普通商业贷款的利率大概是4。1%到4。78%，公积金的贷款利率大概是2。4%到2。75%。其实我觉得如果你的经济实力非常好的话，可以考虑一下全款买房，因为全款买房是最划算的，不需要给银行一分钱的利息。

现在全国所有的银行，房贷利率都是固定的。不过现在有两种贷款方式，分别是公积金贷款和商业贷款，公积金贷2款的利率要低于商业贷款的利率，利率为2。75%-3。25%，而商业贷款的利率为4。35%-4。9%。另外，现在第一套房子贷款的利率跟第二套房子的贷款利率是不一样的，第二套房子的利率比较高，需要在第一套房子的利率基础上，再增加10%。