上海市区房价哪里最贵

自从上面开始实施新的购房政策以后，房价就跟坐过山车一样，上下波动的幅度特别的大，并且不同的区域，房价走势都是不一样的，现在房价最高的地段是江宁区，每平米的价格已经突破１２万元一平米了，就目前的房价走势来看，房价今年很有可能突破１３万元的。但是不管你是投资房产还是购买房子，我都不建议你现在购买，就按照这个形势发展，后期江宁区房价肯定会暴跌的，现在的房价跟当地经济发展，根本是不成正比的。

上海市现在的二手房均价是 49982元/m²，同比去年同期下跌0。07 %， 再来分析下各个区的，浦东12月二手房均价 49666 元/m²，闵行12月二手房均价 48002 元/m²，宝山12月二手房均价 39941 元/m²，徐汇12月二手房均价 74005 元/m²，松江12月二手房均价 34041 元/m²，嘉定12月二手房均价 33832 元/m²，静安12月二手房均价 67038 元/m²，普陀12月二手房均价 56774 元/m²，杨浦12月二手房均价 60903 元/m²，虹口12月二手房均价 59361 元/m²，长宁12月二手房均价 69457 元/m²，黄浦12月二手房均价 83544 元/m²，青浦12月二手房均价 31274 元/m²，奉贤12月二手房均价 24198 元/m²，金山12月二手房均价 17199 元/m²，崇明12月二手房均价 15645 元/m²，可以看的出来最贵的是黄浦啦。

上海市区包括黄浦区、杨浦区、徐汇区、长宁区等等，这边的房子均价都是很高的呀，比如黄埔区，现在房子每平米售价差不多是84026元；比如杨浦区，现在房子的售价每平米差不多是61717元；比如徐汇区，目前房子每平米售价差不多是74886元；再比如长宁区，现在房子的均价每平米差不多是70145元，根据这些数字就不难看出来，目前最贵的上海市区就是黄埔区啦。当然这些数字也只是均价，不能代表每个小区的售价都是这样的，其实还是有很多的小区售价是很贵的，每平米都要超过10万元的。

上海市房价最贵的地方个人觉得是在徐汇区，目前徐汇区的房价平均在74000元左右，今年徐汇区的房价也是一直是上涨的呢，按照这样的趋势下去，未来徐汇区的房价肯定还是会越涨越高的呢，徐汇区目前在售房源也是非常多的呢，个人比较喜欢东方曼哈顿世纪豪庭，房价平均在100000元左右，建筑风格大多都是偏欧洲风的，非常的时尚高贵，很亮眼，而且小区绿化也是非常不错的，楼盘户型也非常多样，非常适合居住哦。

上海市区房价最贵的应该是黄浦区，这边二手房的平均价格差不多是83368元/平米，近一段时间来，这边的房价呈现着上涨的趋势，上海的经济发展非常好，在这边买房的话，还是需要比较好的经济实力的。虽然房价贵，但是房子还是非常值得购买的，未来这边房子的升值空间还是有很大的升值空间的。在这边买房的话，你可以根据自己的经济能力来选择合适的房子。

上海市区房价最贵的地方应该就是徐汇区了，它的房价均价是在71000元一平的高价位的。不过有趣的是从上海最近这段时间的房价走势图上来看的话，整个上海的房价走势都是处于在房价下跌的情况当中的。可以说这对于想要在上海买房的人来讲，是一个非常不错的好消息的。毕竟房价下跌的幅度属于那种肉眼可见的程度，对于房价是能够起到影响的。

上海黄浦的房价是最贵的，黄浦是上海发展最好的区域，价格也是全上海最贵的，现在上海黄浦的房价平均在82473元每平米，了解到上海黄浦有很多小区的房价已经是10万元每平米，超出了总平均价很多，黄浦算得上是上海富人的聚集了，上海的有钱人都居住在黄浦，黄浦是上海最繁华的区域，也可以算得上是上海的市区，很多小区周边的设施都是非常繁华的。

上海市目前的成交价来看，静安区是最贵的，均价已上十一万一平。静安区是上海有名的市中心，这里不仅拥有无数的名胜古迹，据统计，静安区的常住人口已经高达100万人。静安区的房价之所以是上海最贵的主要还是这里的生活环境优越，想来这里居住的人太多了，上海有钱人太多了，所以大家都挤着往这里来。十一万对于个人来讲还是稍微贵了点。

上海市区房价最贵的地段应该是在外滩那边了，那边的房价现在基本上都是10万以上的，所以在那边买房子的人基本上都是非常有钱的，一套房子也得交几千万的。很多明星家的房子都是在那边的，比如说郭敬明家的豪宅就是在外滩边上，面朝黄浦江，在电影里面也是出现过这样的情节的。普通人在这边买房子是完全不可能的。