为什么二手毛坯房便宜

毛坯房本来就是便宜的，更何况是二手的，卖家没有花那么多的钱来装修，所以这个时候卖出去应该还算是比较便宜的。你要是买那种装修过的房子，肯定要比毛坯房要贵，如果说你不相信的话，可以现在网上找一下具体的实例。其实我觉得买毛坯房有好处有坏处，好处就是可以自己选择装修的材料和风格，坏处就是要花很多的钱去买材料，而且还要花费很大的精力。

二手房的价格本身就是比较便宜的，毛坯房的价格更便宜，所以二手房毛坯房的价格自然也便宜的。购买二手房毛坯房其实也挺不错的，价格便宜，并且购买之后还可以根据自己的需要来进行装修，这样下来还是可以省很多钱的。如果你想购买的话，你可以上二手房网站去看看房子，选择比较好的毛坯房再去实地看看房子，考察一下房子的质量等等。

二手毛坯房便宜是有原因的，首先就是毛坯房相比较于精装修房省去了很大的装修成本，开发商不必请人专门装修，时间成本上也节约了不少，因此价格上二手毛坯房会便宜不少，不过购买二手毛坯房虽然价格便宜，也可以自己选择装修材料以及装修风格，但是这个的缺点是需要花费大量的成本以及时间在房子的装修方面，如果平时不怎么有时间建议还是不要选择毛坯房。

其实二手毛坯房之所以便宜还是有一定理由的。首先是因为目前市面上对于二手房来说，只要装修过的房子就会增加一部分花费，而毛坯房子并没有装修之类的，所以它的价格自然就高不上去。其次是因为二手房的产权已经经过一次变迁，而且新房的使用时间比二手房长，二手毛坯房价格自然就低点。总而言之二手毛坯房的价格便宜是肯定的。

二手的毛坯房肯定是会比较便宜的，因为毛坯房本身就没有装修过，里面什么东西都没有，所以买毛坯房的人本来就不是特别的多，更不要说是二手的毛坯房了。其实我个人也不是特别建议大家去购买二手的毛坯房，如果你想买毛坯房的话，那还不如买新房的毛坯房。大家购买二手房主要就是因为二手房性价比高，所以如果购买二手房的话，肯定是要去买那种装修过的房子。

大家都知道毛胚房吧，是指没有装修过的房子，只有门框没有门的那种。家里面是空荡荡的，什么都没有，墙面只是简单的涂刷了一下。这种房子价格一般都比较便宜的。

像市场上，只要是简单装修了的房子，都会稍微的提高价格哦，因为装修肯定是花了钱的，人家不可能按照没有装修的价格卖给你吧。除非业主急着出售，会稍微降低价格。

所以追求性价比的消费者都会选择二手发毛胚房。

一般二手毛坯房出售，主要都是因为急需要资金，否则是不会轻易出售的，所以在价格方面，肯定要稍微的低一点呀。不过你在购买二手毛坯房的时候，一定要注意到房子的房产证，要是房产证没有满五年的房子，你还可以讲价还价的，因为这个类型的房子，你需要缴纳的税费还是挺高的，要是满五年的房子，那你就不要讲价了，这种房子在市场上是很吃香的。

这个主要是因为他们没装修吧，没装修的二手房肯定要比装修过的要便宜很多，现在装修费很贵的，这些都是成本，房主在卖房的时候，羊毛是出在羊背上的，肯定会把这个钱算上去的，但是如果这房子被房主已经住了一些年头，买来还是很合算的，这时候的装修费他不可能说那么多，毕竟要有折旧费嘛，但是又比你自己装修来实惠很多，只是这种房子体现不出你的风格，而且接受过来后期多多少少会做一些整理也需要花钱。

其实毛坯房便宜不便宜主要是分为两个说法的。第一个说法就是你要购买的这个毛坯房是全款买下来的，第二个说法就是按揭买下来的。如果按揭买下来的价格应该不会太便宜，因为按揭中间是带有利息的，利息占比就很大。全款的话毛坯房会便宜一些，相比较按揭的毛坯房来说，省去了利息，省去了很多的费用，所以说这样的二手毛坯房价格自然会便宜很多。