北京市区及郊区房价平均是多少

现在北京市区是分为很多区的，包括东城区、丰台区、西城区、朝阳区等等。然后北京郊区也分为很多区的，包括通州区、大兴区、房山去等等，当然啦，这些不同的区，经济发展是不一样的，所以房价肯定也是不一样的呢。比如市中心的东城区，目前房子每平米的售价差不多是100351元，这个售价就是相当贵的啦！比如郊区的通州区，目前房子每平米的售价差不多是48644元。

其实北京的市区就是东城区、西城区，而郊区是通州区、平谷区、顺义区、怀柔区、昌平区、门头沟区、房山区、大兴区、密云县、延庆县。我简单给你介绍一下这边的房价吧，比如东城他的房价大概在91146 元/m²，西城他的房价大概在149333 元/m²。而通州的房价大概在52944 元/m²，平谷的房价大概在32600 元/m²，顺义房价大概在58750 元/m²，怀柔的房价大概在20430 元/m²，昌平房价大概在53486 元/m²，门头沟房价在51640 元/m²，房山房价大概在41147 元/m²，大兴房价在60674 元/m²，密云房价在24524 元/m²，延庆房价在25300 元/m²等等。

目前，北京市区的房价特别贵，均价在每平米六万左右，但是，每个区所在的地段不同，房子的价格也是不一样的，比如东城区，这边的地段是特别好的，交通也很发达，因此很多有经济能力的人都选择在这边买房子，买房子的人多了，房价就一直处于一个比较高的价位，目前，东城区的房子价格在十一万左右每平米，这个价格对于一般人来说，真的是承担不起的，所以普通家庭都会选择在北京郊区买房子，郊区的房价还是比较容易接受的，大概在三万左右每平米。

北京市区和郊区的平均房价相差太多了，一般北京市区说的都是东城区和西城区，而郊区的话说的都是通州和房山那片儿。 目前北京东城区的平均房价每平米在115,000块钱到117,000块钱之间，西城区的平均房价是每平米125,000块钱到128,000块钱之间。而郊区的话就以通州和房山来说吧，目前通州区的平均房价是每平米38,800块钱到39,000块钱之间，房山区的平均房价是每平米36,000块钱到37,000块钱之间。

北京市现在的平均价格是60612元每平米哦，各个地区的均价差异差异还是蛮大的呢，想了解具体某个区的房子均价，建议你登录安居客网站查询。现在北京市的房子整体正在上涨中，本月涨了0。18%。现在正在出售的房子价格如下：育新花园北里   大兴-大兴区其他-育林街，正在出售53平米的房子，价格是23584元每平米，总价是125万元人民币；荣丰2008   西城-天宁寺-广安门外大街305号，正在出售30平米的房子，价格是139322元每平米。

北京市区2月二手房均价 60132 元/m²，北京1月二手房均价 60017 元/m²，环比上月上涨 0。19% ，同比去年同期上涨 4。47% 。从去年3月到现在，北京市区二手房房价持续上涨，从均价每平方57717元涨到均价每平方60132元；北京郊区2月二手房均价 14895 元/m²，北京郊区1月二手房均价 14495 元/m²，环比上月上涨 2。76% ，同比去年同期下跌 15。47% 。总的来说，北京郊区和市区房价相差还是比较大的。

北京有很多区，每个区的房价都是不一样的，北京市区包括东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山，北京郊区包括昌平，顺义，房山，通州，密云等。东城区的均价是100119元/平米，西城区的均价是119311元/平米，朝阳区的均价是74348元/平米，海淀区的均价是89356元/平米，丰台区的均价是60711元/平米，石景山去的均价是52786元/平米，昌平区的均价是42575元/平米，顺义区的均价是42913元/平米，房山区的均价是29851元/平米，通州区是均价是48630元/平米，密云区的均价是25484元/平米。

这边查了一下，北京市区和郊区的房子价格差别很大，北京市区每平方米售价75000元左右，北京郊区每平方米40000元左右，这样相比较每平方米差了30000元左右。不管差距多大，北京的房价都还是高的，对于普通的上班族来说想买一套房太难了。你要是想在被北京买房，手里有足够的资金，还是建议你在市区买房，毕竟周围的商圈也多，交通也更方便。

北京市区房子的价格跟郊区房子的价格能相差好多的，北京的市区有好几个区，大家听说的最多的估计就是朝阳区，朝阳区现在的房价还是很贵的，大概是在每平米74795 元，一般人还是很难承担这样的房价的。郊区的话比方说通州区，现在的房价在每平米48285 元，虽然郊区比市区的房价相差很多，但是郊区的房价对一般的上班族来说也是压力超级大的。