石家庄购房政策

实话跟你说，对此我还真的不是很了解。我到网上简单的了解了一下，其实非本市户籍居民家庭提供本市 2 年内连续缴纳 12 个月以上纳税证明或社会保险缴纳证明，限购 1 套住房， 对在市区范围内已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在石家庄购买住房。相反如果是本市户籍居民家庭在购买住房时应提交身份证、户口本等身份证明材料就可以购买了。

现在购买石家庄房子的用户也是有很多的，如果你是贷款买的房子，并且已经缴纳契税的 ，但是由于一些原因，现在你要退房，然后房产证也拿到手的，那么这个契税一般是不可以退还给你的，如果还没有拿到房产证，那这个契税就是可以退还的。根据纳税人的申请，税款是可以多退少补的，到时要以房子的实际面积来依据的，建议你可以先咨询一下房管局的工作人员。

石家庄购房政策的调整对于大多数人来讲都是一个好消息的，虽然说石家庄的购房数量是受到了限制，但是石家庄房贷利率可是下降了啊！并且石家庄当下可没有落实限购政策，不过因为购房数量受到限制的缘故，也相当于起到了限购的作用。当然除了房贷利率降低这一项福利之外，还有一个非常重要的一点那就是石家庄的购房首付门槛也提高了，对于有购房需求的人来讲还是相当不错的。

石家庄目前已经全面实施限购政策了，主要是针对外来人口购买房子。因为最近几年的时间，石家庄经济发展是越来越好了，同时也吸引了一批人在石家庄买房定居，但是为了控制房子的质量，所以现在购房标准也提高了，外来人口必须在石家庄居住五年以上，同时缴纳社保超过四年时间，另外还要缴纳房产税超过两年，并且目前从事的工作已经超过一年以上，就可以申请买房子了。

石家庄目前的购房政策就是关于这个限购方面的，主要就是外地人买房子一定要缴税费，而且必须要是连续的，因为像那种临时补缴的，肯定是不符合要求的。还有对于本地人来说，现在在大部分区域都是限贷不限购的，首套房的首付比例应该是在百分之三十，二套房的首付比例应该是在百分之四十，其实这个差别还不算是特别大，比其他城市要好的多。

石家庄购房政策规定如下 第一，夫妻双方有一方是石家庄户口并且房子是由石家庄户口一方买的，那么购买的房子属于有石家庄户口的一方或者夫妻共同拥有。第二，夫妻双方中有一方是非石家庄户口，然后非石家庄户口的这一方是按照非石家庄户口购房条件，购买的房子，那么购买的房子属于非石家庄户口的这一方或者夫妻共同拥有。

石家庄现在的购房政策是实行了限购政策。限购政策的实行，主要是为了针对石家庄现在的高房价，为了能够让石家庄的房价在控制范围之内，所以说在今年年初才实行了石家庄房屋的限购政策。也就是说本地人在石家庄购买房屋的话也是受限制的。现在是以家庭为单位而不是以个人，也就是说现在每个家庭的所有人共同名下只能有两套房产。外地人的话名下只允许有一套房产。

目前石家庄也是出台了最新的购房政策，根据政策规定，凡是石家庄本地户口的居民可以购买两套房，在购买第一套房的时候，首付比例为30%，再购买第二套房的时候，首付比例为50%。凡是没有本地户口的外来人员，必须取得当地的购房证明才能够购房，在办理购房证明的时候，必须要出示你在本地连续纳税满五年的证明才可以办理，取得购房证明后也只能购买一套房，并且它的首付比例为50%。