海南限购政策

虽然我没有在海南买过房子，但是对海南我一直都是很关注的，所以对此还是很有发言权的。据我所了解，海南实行严格的限购政策，如果非本省户籍居民家庭购买住房的，必须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

现在很多用户会选择到海南去购买房子，那么外地用户在海南购买房子的时候，也要特别注意当地的当地的一些限购政策。比如你要在当地必须连续交满三年以上的社保才可以有资格购买房子。但如果你是海南当地人，对于那些没有限购的房子，那就可以随便购买的，如果遇到选购的房子，以家庭为单位的话，最多只能购买两套，超过两套就无法购买了。

提到海南的限购政策那就不得不谈一谈海南的经济依靠，海南作为一个旅游省它的经济依靠主要就是由房地产业与旅游业，这也就使得海南的整体房价可都是有溢价的情况在里面的。这也就是使得海南限购政策在方方面面做得都是非常的严格，既没有人才引进的计划，也没有子女买房这样的政策。也就是说想要在海南买房的话只能老老实实在当地工作满两年的时间，才可以买房。

海南的限购政策，就是外地人不仅仅要在当地缴税三年以上，而且这个税费还必须是连续缴纳的，不可以说补缴之类的，还有外地人也只可以在当地购买一套住房。至于那个本地人，基本上就是没有什么限购条件的，只不过说对于购买房子的套数有相关的规定，就是最多也只可以购买两套住房，如果说名下已经有两套住房的话，你就是没有资格买第三套房子的。

海南现在限购政策是：本地人在海南购买房子的时候名下只允许有两套房产，且每套房产的首付比例也是不一样的。第一套房产的话是需要交纳30%的房款，作为房子的首付。而第二套房产的话是需要交纳50%的房款作为房子的首付。外地人在海南购买房子的话，必须要在海南居住满两年以上，且连续缴纳两年以上的个人所得税，才可以在海南进行买房子，且买房子的套数只能购买一套。

这个问题我也不是非常的清楚，不过我帮你上网查了一下，据我所知，现在海南的限购政策还是非常严格的。当地的政策规定，如果你是海南本地的户口，那么限购两套房，第一套房首付比例为30%，第二套房的首付比例为50%，如果你不是海南本地的户口，那么你需要出示你在海南连续纳税满五年以上的证明才可以在海南购房，而且你只能限购一套房。

现在不仅海南限购的，全国都开始实施限购了，每个人或则每对夫妻，不得超过两套房子的，商品房除外。楷书这个政策，主要就是未了控制房子的价格，前几年不控制房价的时间，有些人就将小区好的楼层买光了，然后将房价一路超高了，然后再卖出去，从中间赚取差价，从那以后，我国的房价就一路上涨，尤其是大城市的房价，有的都直接翻倍了。