房子到了70年怎么办

其实咱们所居住的楼房产权是分为三种年限的一种是40年，一种是50年，另一种就是70年，那么这三种当中70年的产权，一般说的都是普通的商住房，而这个70年的产权说的是这套房子的产权，并不是这个房子的地皮使用权。 如果说咱们购买的这套房子，70年产权到了，其实可以到相关的部门进行续签，在续签的时候，需要缴纳一定的费用。前面也说了，其实70年的产权，只是这个房子的产权并不代表地皮的使用权，所以咱们再续签的时候，需要缴纳的是这个地皮的使用费用。

现在国内的房子产权都是70年，不管是商品房还别墅区，都会到期的。现在国家的政策是，到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。还有就是房子是私人财产，不属于国家。主要房子还在你就还是可以自己住的。而且国家也是有可能还是会再次拆迁，然后盖新的大楼但是会让你交钱再次购买的。或者怎的到那时候也有可能只好你自己购买房子了。

现在的房子产权基本上都是70年，所以很多人都担心如果70年以后房子该怎么办，其实我们大可以不用去担心。因为如果房子的产权到期了，以后我们可以带上这个房子的房产证，还有当时的买卖合同到当地的房管局管理中心重新去办理一个新的房产证。也就是说如果70年的产权到了以后我们可以再去续上70年的产权。而且现在我们国家的发展这么快，很多的房子根本就住不到70年就又要拆迁了。

房子70年到期了并不是房子本身到期了，而是指的房产的产权期限，也就是指房子所占的土地的使用权到期了，这个时候如果房子还在的话，那么就不用担心的，房子的所有权依旧是你的，你只是要补交土地税就可以了，如果房子需要拆迁或者重建的话，也不用担心的，政府也是有一定的拆迁补贴的，因此可以不用担心这个问题。

其实这个房屋产权期限指的是土地，并不是指你的房子，如果说到期的话，就代表这个土地暂时你是不可以使用的，你只要去补交土地税就可以了。但其实我觉得如果说房子已经70年的话，安全性方面是没有保障的，所以我建议你最好还是重新考虑购买房子，万一说房子真的出现了什么问题，那肯定就会特别麻烦。我们所拥有的产权证，只不过是房子的使用权证书。

房子产权到期以后，你可以当地房管局那边申请延长产权时间的，只需要缴纳相关的费用，就可以延长居住时间了，但是前提条件，就是申请的人数要多一点，如果申请的人数比较少，当地政府会进行动迁的。不过你可以放心，要是动迁了，政府是会补偿你一定的费用的。另外，产权延长时间只有30年，30年到期以后，房子是一定会动迁的。