买写字楼投资划算吗

买写字楼投资的话，我觉得划不划算，主要得看这个写字楼所在的位置是哪里，越繁华的地方越是划算，但如果这个写字楼所在的位置特别偏僻的话，我建议你千万不要做投资，会亏死人的。 就比如说一个二三线城市的CBD所在区域，像这样的地方买一个写字楼做投资是非常划算的，毕竟这种地方的写字楼租金非常的贵，大概有个15到20年左右就能把投资的钱赚回来。千万不要去那种四五线城市找写字楼做投资，很不划算的。

如果你是想投资写字楼的话，我还是建议你长远来看的。还有就是你所购买的写字楼的位置和地段，以及你买下来之后你的租价和相关的升值的空间。还有就是将来这个写字楼的位置有没有可能是发展的特别快，然后写字楼的价格暴涨。所以我觉得投资写字楼的话，还是要看一下现在写字楼的位置以及周边的地段是住宅区为主还是商业区为主。

其实我觉得投资写字楼并不是很划算。因为现在市中心的写字楼基本都已经被人投资了，目前只剩下工业园区或者比较偏僻的写字楼了，这样的写字楼虽然价格比市中心的低，但是它的投资价值相对也减少了，所以投资的话并不是很划算。如果你想要投资写字楼的话，可以说一定选择所在地段比较好，周边比较繁荣的地方的写字楼。这样的话升值潜力会很大的。

可以说当下国内的房地产业走势是非常不好的，也就是说投资写字楼是并不划算的。毕竟写字楼的成本可是非常大的，而且还是依靠公司来进行营利的。除非说是那种地段非常不错的写字楼，并且周围配套设施也非常齐全的话，那么还是可以作为投资来考虑一下的。不过这样的写字楼目前是非常难见得了，市面上留下的大多数的是在开发区或者是郊区这样的写字楼。

首先你是哪个城市的呢，我觉得一般在一线城市，比如上海、北京等城市购买写字楼那应该是很划算的，但如果是其它小县城的话，那可就说不定了。还有写字楼的位置也要好，比如购买市中心的写字楼那租出去的概率也会高很多的，但是你购买市中心的写字楼价格就会很贵啦，相应的资金也会很高的，到时你还需要根据家里的实际经济条件来选择购买哪里的写字楼。

买写字楼投资还是很划算的，但是一定要地理位置好的，因为一般写字楼周边的设施肯定是特别多的，你要是地理位置不够好的话，那么人家也不会购买你的房子。写字楼其实简单来说就是办公的场所，水电费用一般都是根据工业水电来计算的，价格会比较偏高。所以你自己要想清楚了，或者说你也可以投资住房，普通住房销售量会特别大，估计应该会比写字楼更赚钱。

买写字楼投资我个人觉得是不划算的，因为写字楼本身购买的时候价格就比较贵，你大概花几百万甚至几千万才能购买一套写字楼，然后每个月租金才几万，好一点的地方大概十几万，整体来说，回报率很低。但是如果你是买了自己做生意的话，那还是很划算的，可以省去一大笔开支。所以划算不划算还是需要根据你自己的实际情况来看的。

投资写字楼的话，我觉得主要还是要去投资一个位置比较好的写字楼，如果说这个写字楼是在繁华地段的话，那么我觉得还是有投资价值的，但是如果说这个写字楼的位置特别偏僻的话，那么肯定是没有什么投资价值的。其实我个人觉得如果你想投资的话，还不如去投资商铺比较划算一点，因为现在不管位置好坏，商铺的成交率都要比写字楼的成交率要高。

买写字楼要是看在哪个地理位置，在哪个省份，现在房价普遍出现下滑现象。写字楼肯定也是一样。只能靠往外租的一种方式进行回本，还有就是说写字楼。是新盘的话。还可以，如果是二手的话不太划算，税太高而且使用年限也少了。个人建议还是不要投资写字楼，因为写字楼不太划算，因为写字楼变现太慢。无法进行保值。如果说整个国内房地产市场出现下降情况。所以个人建议还是不要投资写字楼比较好一点。