常州外地人限购政策

常州可以说是我的第二故乡啦，所以对于他的限购政策我还是比较了解的。其实目前常州政策环境依然宽松，还是按照之前的买房政策执行，不限购也不限贷，使用公积金贷款买房必须要连续缴满6个月，外地的公积金不可以在常州使用。使用商业贷款买房，本地人和外地人都无限制条件。如果你想要知道更多详细的信息的话，可以到网上简单的了解一下。

常州外地人限购的政策，首先如果你使用的是住房公积金贷款的，那么首付款需要支付房子总价的20%以上，如果你想购买第二套房的话，那就需要把首套房的房贷还清之后才可以再次使用住房公积金，但第二套房的首付款就需要支付房子总价的30%啦。如果是外地的用户，那就需要在当地有稳定的工作和固定的收入，关键还需要缴纳社保的，建议你先咨询一下房管局。

常州外地人的限购政策主要是体现在落户与购房这两个点上，首先外地人想要在常州买房的话，必须得在当地缴纳满一年的社保才可以买房，这是必要的条件。再者就是外地人在常州买房只能够买一套，并且这一套住房在买来后的五年时间内都是不允许出售的。虽然说从政策上来看的话是有点不近情面，但是这也是常州有效杜绝炒房团这种行为现象的办法。

外来人口想要在常州买房子，现在可不是有钱就可以购买的了，必须要获得购房资格才可以的。第一，年龄必须超过三十周岁，在常州有稳定的工作，目前从事的工作已经超过一年以上，第二，在常州居住三年以上且有居住证，同时在常州缴纳社保超过两年，只有满足这两个条件才可以购买的，还有你不要想着作假，这些是有工作人员调查的。

据我所知，常州对于外地人现在并没有实施限购政策，因为常州现在正在发展，如果说没有房地产这个方面支持的话，发展就会特别慢。所以如果说你想在常州购买，或者是投资房子的话，现在这是一个好机会，而且以后肯定会有所改变的，现在只是一个过渡期。常州现在的发展在是中等偏下的，房价也不是特别高，因为我之前有同学在那边上学，所以我知道的还是比较清楚的，肯定没错。

常州外地人如果在本地购买房子的话名下只允许购买一套房屋，在购买房子的时候，一定要在常州本地居住，满两年以上起来居住的时间里一定要按时交纳社保。 在进行买房子之前，一定要获得相关街道给予的买房资格申请书，申请书的话，一般拿着自己的身份证户口本，自己的工作证明以及暂住证就可以到当地的居委会街道管理处进行办理。

其实外地人想在常州购买房子的话，条件还是挺人性化的。首先你要满足的是在常州地区住了一年以上的时间才行，而且要提供你最近这一年时间缴纳的个人所得税证明。如果说你在最近这一年时间之内，没有缴纳个人所得税，那么你提供最近一年时间的社会保险证明，也是可以的。只要有了这一项条件，就可以在常州地区购买一套属于自己的房产，但是不允许购买第二套。

在常州外地人如果没有本地的户口是有限购政策的，首先你必须要有连续两年在常州纳税的证明才有资格买房，在取得买房资格后你只能限购两套房。第一套房的首付比例为百分之三十，如果想要购买第二套房子，那你首套房的贷款必须完全不还清，而且你的第二套房子必须是全款购买，我个人觉得常州的限购政策还是非常的严格的。