东莞塘厦二手房限购吗

东莞塘厦已经开始实施限购政策了，不管是新房还是二手房，只有当地人才可以购买两套房子的，外来人口只可以购买一套房子。另外，除了房子开始限购数量以外，房贷的利率也上浮了，上涨的额度还很大，现在申请房贷买房的话，支付的利息要比以前高出很多，比如说，贷款的10万元，以前只需要支付3万元的利息，而现在就需要支付4万元的利息了。

东莞塘厦的二手房是限购的哟，本地人限购两套，外地人限购一套呢。限购之后，该地区的房子销量明显降低了呢，现在这边的房子价格还是比较贵的哦，本月正在出售的一些二手房价格如下：万科四季花城   塘厦-新开发区-蛟坪大道，正在出售94平米的房子，价格是21097元每平米；森林1号(别墅)   塘厦-大坪-森林公园路，正在出售137平米的房子，价格是23358元每平米。

目前东莞的确实是有限购的政策，但是是不影响购买二手房的。因为在东莞的够买二手房不需要社保，只要你有钱买几套都可以。 不过购买每一套二手房的首付和贷款利率都是不一样的。如果购买的是你名下第一套二手房的话，那么首付需要30%。如果购买的是你名下第二套房产的话，而且第二套的二手房是在144平米以下的，首付需要40%。如果二手房面积大于144平米，那么就需要首付60%。如果购买的是你名下第三套的话就需要全款购买了。

东莞塘厦二手房从2016年10月6日就限购了。而且这边的限购政策还是比较严格的，我简单介绍一下吧，比如要是你是东莞户籍的话，那么就限购两套新建商品住房，其次如果是外地户籍的话，那么购买第一套新房需要提供连续一年的个税或社保证明，并且购买第二套新房的话也需要提供连续两年的个税或社保证明，最值得一提的就是它最多购买两套房产。

东莞塘厦二手房还是有限购政策的，如果你是本地户口的话，可以在这边购买两套房，如果你是外地户口的话，以家庭为单位可以购买两套房。现在东莞塘厦二手房的房价还是非常贵的，今年三月份二手房的平均价格差不多是18564元/平米，房价呈现着上涨的趋势，现在当地的经济发展还是非常不错的，在这边买房的人也比较多，未来房价还是有上涨空间的。

东莞塘厦这边的二手房当然是限购的，而且现在东莞塘厦这边的二手房限购政策也是非常严格的。根据相关的政策规定，如果是外地户口的话，那么在东莞塘厦这边只可以购买一套房的本地户口，最多是购买两套房。目前东莞塘厦这边的房价也是非常的贵，平均价格大概是17700块钱左右，所以我觉得我们在这边购买一套房子，只要够自己家人住就行了。

东莞塘厦的二手房是限购的呢，如果你是东莞塘厦的本地人的话，你可以在当地最多购买两套房 的，如果你有了两套房的话，就算再有钱，你也买不到房了，这是国家规定的，这样做的目的主要是现在房价恶意上涨。如果你是外地人的话，你最多只能在东莞塘厦买入1套房子，而且买这一套房子也是有限制的呢，你必须在当地交社保满两年才可以买房。

东莞塘厦目前也是在限购范围以内的，也就是说在塘厦买二手房的门槛不仅有所提高，而且二手房的购买数量也是有所限制的。而这么做的目的主要也是为了调控塘厦的二手房房市，以免会遇到房价有溢价的情况的。除非说是塘厦的二手房房价恢复至正常的水准，那么多半东莞塘厦二手房的限购政策都是不会取消的。

目前东莞塘厦二手房暂时还没有限购，限购的是一手房，因为现在东莞塘厦二手房的房价相对于一手房来说，要便宜很多。现在购买二手房的用户是越来越多了，因为一手房子的房价太贵，我个人觉得二手房如果不限购的话，那也会出问题的，然后买房的用户多了之后，房价肯定会被炒上去的，所以未来东莞塘厦的二手房可能也会限购的，如果你现在想买的话，那机会还是很不错的。