如何0首付买房

零首付买房的方法非常简单，首先你得找到有哪一个楼盘正在做这种活动才行，因为不是每一个楼盘都会这样做活动的。其次需要提供你个人的各种证件，其中最重要的一个证件就是你的工作收入证明，因为开发商会以这个证明为基准，来给你规定归还首付的期数。然后开发商会跟你签订一份零首付的付款合同，这合同也可以称之为首付还款合同。签完这份合同以后，就可以去办理后续的按揭手续了。

很多房地产开发商会打出零首付的招牌来招揽购房者，零首付指的是开发商垫付三成首付的方式。一种本质上等于分期首付，意思就是购房者不支付首付或者只给少量的首付，开发商给购房者一年或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐之后再去申请房贷，这种零首付买房操作起来的话比较的难，也加大了购房者买房的风险。

零首付门槛：你要有购房资格，一年以上社保或者纳税证明是不可少的。零首付的购房者必须有稳定的经济收入、还款能力和非常好的信用记录，否则银行的贷款是批不下来的。

如果你想要办理零首付买房的话，首先你买房的这个开发商一定要有这个活动才可以，因为一般零首付买房都是开发商帮我们去办理贷款的。现在我们自己如果想去银行申请零首付买房的话，肯定是行不通的。其实所谓的零首付买房就是指你30%的首付可以暂时不用给，通过贷款的方式来支付，但是这30%的首付贷款的利率也是特别贵的，我个人是不建议到家零首付买房的。

要想0首付买房，那首先这个开发商要有这个活动呀，如果开发商没有0首付的活动，那肯定是无法购买的呢！而且0首付买房也是有风险的，所以到时需要特别的谨慎，确定好这个活动是真实的之后，再购买也不迟。要想0首付买房的话，那你要在当地有固定的住所，要有稳定的工作，固定的收入等等，然后准备相关的材料，到银行去审核一下，审核通过的话，就可以审批啦。

现在有不少的楼盘是可以0首付的，只需要跟开发商签订好合同就可以了。但是，0首付的房子价格是很贵的，就比如说你现在购买了一套100平米的房子，如果你支付了部分的首付款，每平米的价格就在6000元左右，如果没有支付任何的首付款，那房子每平米的价格就在7000元左右。另外，你向银行申请的贷款额度越高，你支付的利息也就会越高的。

0首付买房是开发房的一种销售手段，你只要跟开发商那边签订相关合同就可以了，但是我建议你在签合同之前，一定要考虑清楚了。因为这种方法的风险是特别大的，后期很有可能会出现问题。你要是资金情况不太好的话，那可以考虑去银行办理贷款，银行毕竟是正规机构，所以安全性会特别高，肯定是有保障的。你在购买房子之前，一定要考虑清楚房价方面是不是你能够承受的。

零首付买房有两种，但是其实并不是真正的零首付，因为一般零首付基本都是由开发商垫付相应的首付。一种是购房者买房的时候不支付或者少量支付对应的首付,然后开发商给购房者一段时间,把剩余的首付凑齐然后申请房贷。另外一种一般是做高合同价,然后虚假贷款,这种操作起来比较难,风险也大，因此严格意义上来说，零首付买房不存在的。

现在很多的开发商为了刺激消费者买房都打出了零首付，买房的广告。其实我个人觉得所谓的零首付买房一点都不划算。零首付买房听起来非常的不错，但是其实你要知道你零首付买房的时候给的利息是非常高的。如果你想零首付买房的话，也是比较简单的，首先只要年满18到65周岁，而且你的征信报告里边儿没有不良的信用记录，最关键的是你要有一份稳定的收入。如果说这些条件你都能满足的话，就可以到当地的银行去申请零首付买房了。

楼主假如是想0首付买房的话。。。那么唯一能够达成的条件就是全款买房了。因为根据目前国家的政策与银行的政策来看，凡是在购买第一套新房的时候都是要支付30％的首付的，而商品房则是60％。不想掏首付买房就只有一个途径了，在达到一定的购房数量后，全款买房。不过如果不是打算购买普通住房的话，国家的公租房倒是属于可以0首付购买的类型，不过房屋性质不同。