租金收入交什么税

租金的收入一般来说需要缴纳的是个人所得税，这个个人所得税基本上是由房东缴纳的，跟租客是没有任何关系的。个人所得税的多少是由每个月的房租的价格来决定的，基本上是收取每个月房租价格的3%，假如你每个月的房租是2000块钱，那么2000块钱乘以3%的税率就得出了你每个月应该缴纳个人所得税是60块钱，个人所得税应该去当地的税务局缴纳。

租金收入需要缴纳个人所得税、营业税、房产税，但是这三个费用缴纳的比例是不一样的。个人所得税需要缴纳房租的3%，营业税则需要缴纳7%，个人所得税则需要缴纳1%，不过其中的个人所得税，只有房租超过5000才需要缴纳的，要是房租每个月不超过5000元，个人所得税是可以不用缴纳的。这些费用一年需要缴纳一到两次，不过具体的还是要看当你的规定了，有些地区一年需要缴纳一次，有的则需要缴纳两次。

租金收入需要交的税种类还是有很多的呢，包括房产税，这个需要缴纳租金收入的20%；个人所得税，但这个要看你的工资，如果工资不超过4000元，那么会减免800元，工资超过4000元，那么会减免20%；然后就是城市维护建设税以及教育附加费，这个跟营业额是有很大关系的；然后还有印花税等等，具体的建议你先到当地政府服务部门去咨询一下。

如果你是个人出租的话，那么你的租金收入要交房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、印花税。如果你是企业租金收入的话，应该缴纳的税种有租金收入5%的营业税、租金收入12%的房产税、出租面积缴土地的使用税、营业税交城建税7%,教育费附加3%和租金0。1%的水利资金。总之要交的税费还是比较多的，你可以详细的看看。

租金收入当然是缴纳营业税和个人所得税这两种了。

假如你自己就是房东，你自己名下有两套房产，其中一套房产想要对外出租，那么这种行为其实就形成了商业化的模式，那你肯定是要缴纳个人所得税和营业税的了。在缴纳税务的时候都是按照租金的收取情况来定的，假如说你这个月收了1万块钱，那你需要缴纳的营业税就是500块钱，个人所得税是1000块钱，加起来就是1500块钱。

个人出租住房需要缴纳以下几种税：房产税，要按照租金收入的百分之四缴纳，例如你的租金收入是100元，就是100*4%=4元；营业税：要按照租金的百分之三缴纳；城市维护建设税：营业税税额的百分之七缴纳；还需缴纳个人所得税，会根据你的租金收入来进行征收。免征城镇土地使用税和印花税哦。这么看来租个房子要缴纳的税还不少呢。

租金收入一定要交这些税费，比如说：房产税，租金的百分之二十；营业税，租金的百分五；城市建设税，营业税的百分之七；印花税，租金的百分之零点零三。这些税费加起来就是你总共要交的费用，你自己一定要计算清楚了，到时候去交的时候正好对照一下看有没有什么错误。不管是什么房子，都是要交税费的，这个是无法避免的。

如果个人出租的是商铺或者是写字楼的话，应该缴纳税费分别是：房产税，营业税，城市维护建设税，个人所得税和印花税。如果个人出租的是居住房的话，则应该缴纳的税费是房产税，营业税，个人所得税。个人出租居住房的话，是免征印花税和城镇土地使用税的。每个地区租金收入的交税标准都是不一样的，所以说在自己租金需要缴纳税费的时候，应该到当地的相关部门进行咨询。