商转公积金贷款条件

办理商转公积金贷款必须满足以下几个条件，首先你的公积金账户建立的时间必须超过12个月，缴纳公积金的时间要超过6个月。第二你必须具备偿还贷款的能力，有稳定的工作和稳定的收入来源，部分银行会要求你出示最近一年或者半年内的银行流水。第三你必须具有购房或者大修房子的相关手续或者合同，这几个条件是缺一不可的。

商转公积金的贷款条件还是很多的，首先你要符合我市住房公积金贷款申请条件，而且借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶，其次原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款并且原商业性购房贷款还款一年以上、信用记录良好且无逾期贷款余额，然后就是所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构，最后就是所购房产要可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款，还有一点就是要未申请过住房公积金贷款的。

要想商转公积金贷款的话，那肯定是需要准备相关资料的，首先要准备你还有配偶的身份证、户口本、结婚证等相关的证件，到时还需要复印的，因为在办理的时候会用到的；其次还要准备房产证、国有土地使用证等原件和复印件；接下来就是《房屋估价报告书》；然后要准备原来在银行还款的转账记录，包括目前还剩下多少要还款的金额，还有还款的期限等等。

商业贷款转成公积金贷款，那手续是相当麻烦的。首先，公积金贷款和商业贷款必须是同一个人，不可以两个人办理的，其次，之前还款期间没有出现过逾期的现象，同时半年之内，公积金也没有提取过，就可以带上相关的资料去银行里面申请了。不过你需要明白一点，商业贷款转公积金贷款，你是需要额外多支付几个月的利息的，比如说你剩余的十个月的利息没有还，你转公积金贷款以后，就需要还12个月的利息了。

我们都知道公积金贷款的利息要比商业贷款的利息低不少，用了商业贷款的朋友想转成公积金贷款。商业转公积金贷款，首先要先满足公积金贷款的条件：在买房子之前要连续缴纳当地的公积金满6个月，每个月缴纳的金额必须大于600元，公积金账户里面的余额大于1800元。只要满足了上面的条件，就可以用商业贷款转成公积金贷款，建议提前去当地的公积金管理中心咨询一下。

商转公积金贷款的条件是非常多的，而且一定要符合这些条件，才可以申请更改。比如说：你的公积金账户是可以正常使用的，也就是说是正常缴费的，并且没有间断。一定要有稳定的收入和工作，因为这样才可以说明你是有这个能力还款的。之前并没有其他的贷款没有还清，商业贷款没有逾期还款的情况，组合贷款是不可以申请更改的。

在商业贷款转公积金贷款的时候必要的条件就是自己有足够的还款能力，自己在当地有着稳定的工作和收入，在办理商业贷款转公积金贷款的时候，还需要出示自己近半年的消费流水账单以及存款账单，在办理商转公积金贷款申请的时候，自己的公积金一定要处于正常缴纳的状态，还有就是自己的公积金必须是缴存满半年以上的，这个要满足以上条件的话，就是可以进行商转公积金贷款的。