投资住宅还是商铺

其实就我个人而言的话，我觉得还是商铺比较靠谱 一些。我在网上也简单的了解了一下，其实现在投资商铺的人还是很多的，最主要的原因就是商铺的风险会更小一些，而且它的升值空间比住宅的大，最主要的是它会更有保障一些。我个人是比较推荐你投资商铺的。如果可以的话，你也可以自己到网上去具体的了解了解或者找个专业人士咨询一下。

投资住宅还是商铺，这个就要看你个人的选择啦，有些用户觉得住宅楼比较好，那就会投资住宅楼，也有一些用户觉得商铺比较好，那就可以投资商铺啦。其实我觉得各自有各自的优点啦，首先同一城市，商铺的售价要比住宅楼的价格高很多的，如果你有这个经济能力的话，那可依投资商铺，毕竟商铺每年的租金要比住宅楼的租金要贵很多的。

如果说是我的话，我肯定会投资商铺，因为现在不管是做什么生意，都是有商铺的，投资价值会比较高。但是这个住房方面，就是因为这两年房地产行业受到了限制，而且很多城市都是有限购政策的，所以其实投资前景并不是特别好。反正是我，我肯定不会选择投资住宅，但是在选择商铺的时候也要自己注意，一定要购买市中心附近的，会赚到很多钱。

如果是从两个中选一个比较靠谱的话，那么个人觉得投资商铺来说是比较靠谱的。因为商铺的回报利率较大一些，而且商铺的发展前景也是非常可观的，商铺的话不是非得中规中距的发展，如果自己心目中有比较好的开发项目的话，也是可以通过商铺进行实现的。而投资住宅房的话，这是一个比较有风险的投资，投资大而回报的利率相对商铺的回报率来说是小一点的。

如果你的资金比较充足的话，投资商铺还是比较靠谱的，商铺的回报率是比较高的，我们可以租出去，也可以经营，出去的话可以每年都收租金，自己经营的话也省去了很多的租金。住宅对于商铺来说局限性太多了，不仅是地理位置，周边的生活配套设施，还要考虑交通等问题。但是如果你的资金不足的话，还是投资住宅。相对来说比较的稳定，赔钱率也相对的较小。

我觉得投资商铺和投资住宅的区别并不算太大，主要还是看你个人的眼光。假如说你想把防止投投资到威海去，即便是黄金商铺那也不灵，因为像威海这样的地方，它不适合投资人少、房价便宜。当然了，如果你是在北京的海淀区，随便一个犄角旮旯投资一个小住房过个三年五载也能赚个几十万。虽说投资商铺和投资住宅都可以，主要看的是你个人的眼光。

根据目前国内的形式来看我觉得投资商铺靠谱一点，你可以看一下现在国内的普通商品房的价格已经高到什么程度了，我个人觉得住房未来已经没有多少的升值空间了，不下跌就很不错了。而商铺房却不一样，目前大部分的地区的商铺房的价格都不是很高，未来还是有继续升值的空间的，特别是一些三四线的城市升值空间还很大的。

这个看你个人的决定吧，这两个投资的类型是不一样的。从升值的空间来讲，肯定是商铺的升值空间更大了，但是商铺需要承担的风险也更大，要是从稳定方面来讲，肯定是住宅更加的稳定，不管怎么说，房价肯定是会继续上升的。但是你不管是投资哪个，你选择的地段是最重要的，房子的升值空间，都是取决于周围的发展，只有周围的发展好，房子的升值空间才会大的。

个人觉得投资商铺比较好，因为住宅的局限性太多了，不仅是地理位置，周边的生活配套设施，还要考虑到交通便利问题，还有房子的质量和装修问题，太多的问题了。商铺就没有那么多要求了，只要考察一下地段就行，人流量多不多，房子简单装修一下就行了，商铺建议建在街道的十字路口上，效果比较好，而且投资商铺比较稳定，后期回本很快，商铺越老越值钱。