公积金贷款计算公式

如果是按照公积金贷款的最高额度的贷款方式来计算的话，你个人只要满足公积金贷款的条件，最高的贷款额度是50万，如果是加上配偶的公积金的话，最高的贷款额度为70万。如果是以房屋的价格为贷款方式的话，90平以下的房屋贷款计算方式为房屋价格乘以60%，90平以上的房屋贷款计算方式为房租价格乘以80%，具体看你用哪一种贷款方式了。

现在可以不用公积金贷款计算公式就能算出结果啦，现在的网络还是比较发达的，网上有专门的计算器，比如融360、房贷计算器等等知名度就是比较高的，里面计算出来的结果也会更加的准确哦。到时点击进去之后，根据页面里的提示直接输入输入相关的数据，比如输入贷款的金额、贷款的年限、选择好年利息等等之后，系统就会自动推算出结果啦。

其实你依据不同的情况，计算公式也是不一样的。比如你按照房屋价格计算的贷款额度，它的计算公式就比较简单了，计算公式是贷款额度=房屋价格×贷款成数，如果你依据配偶额度，他的计算公式就是{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），你可以将数值代入进去计算的。

公积金贷款的额度是根据你账户余额来的决定的，比如说你公积金账户有10万元，要是按照计算方式计算，你可以申请120万元，但是目前公积金贷款是所有贷款里面利息是最低的，所以单笔最高额度只有30万元。另外申请公积金贷款，就不可以使用公积金缴纳房款，还款时间不可以超过15年，但是不是所有人都可以申请公积金贷款的，只要满足相关条件才能申请。

公积金贷款的最高额度就是账户余额的20倍，这个是新出来的政策，其实还是比较划算的。当然贷款的利率也是比较低的，大概是在百分之二点七五左右，这个公积金贷款方法是最划算的了。如果说你有这个公积金账户的话，那最好还是使用这个方法，因为不管是从贷款的额度方面，还是从利率利息方面都是优于其他贷款方法的，是特别好的。

如果说自己的公积金是用来贷款房屋的话，那么它的计算公式是：房屋的价格乘以贷款比例。其中的贷款比例是根据不同的类型来确定的，也就是说，如果你自己购买的房屋建筑面积超过90平米的话贷款额度则不能超过房款的70%，自己的房屋建筑平米在90平米以下的话，贷款额度不得超过自己所购买房屋总款的80%。如果用公积金贷款进行买房的话，贷款最高额度为50万元。