物业法对物业费的规定

叶法对物业费没有一个具体的规定，基本上所有楼盘的物业费都是由物业说了算。不过我觉得这个物业费也不会太贵的，因为如果太贵的话，大部分是不能接受的。据我所知，一般的中低档的小区大概是一块钱一平左右，高档点的小区大概两三块钱一平左右，如果是别墅的话就可能会高一点。基本上物业服务好的它的物业费就会相对来说贵一点，我觉得碧桂园的物业做的还是非常不错的，虽然他们的物业费有点贵，但是他们的物业服务态度确实做的很好。

物业法对物业费的规定目前分为四个级别，有一级、二级、三级、四级这四个级别，当然啦，现在一级需要缴纳的物业费也是最高的，相反的，四级的话需要缴纳的物业费也就会越低。比如一级收费的标准每平米就是1元啦，当然啦，一级对小区的要求也是比较也严格的，首先绿化面积要超过35%，安全设备要齐全，还有小区里面所有活动的面积要超过1500平米。

物业法对于物业费的规定的内容，主要就是费用的收取标准和具体的收取正常。如果说是针对于收取政策的话，也就是说不管是什么家庭，是否有资金方面的困难，这个物业费都是要交的，要是有业主不交的话，物业管理公司是有这个权利起诉的。这个收取的标准一般就是1元/月/平方米，其实算起来应该是特别贵的，房子越贵的物业费就越贵。

物业法对现在物业费的规定是没有什么硬性规定的。可以这么说，物业费是由物业公司来进行决定的。如果说自己所居住的小区比较高档的话，那么自己所缴纳的物业费是相对来说比较贵一点的，大概是在1000元到1500元左右。如果说自己所居住的房子是普通住宅房的话，那么自己所需要缴纳的物业费则是500到700元左右。

其实物业法并没有针对物业费有强制的规定，只能说物业法在一定程度上保障了业主应有的的权益。而物业费只要在不违法的基础上，收受多少的物业费，都是由楼盘开发商决定的。据我所知，一般的中低档的小区大概是一块钱一平左右，高档点的小区大概两三块钱一平左右，如果是别墅的话就可能会高一点。基本上物业服务好的它的物业费就会相对来说贵一点，我觉得碧桂园的物业做的非常不错。

现在不同的地区的、不同类型的房子，物业的收费标准都是不一样的。比如安置房子，物业只能收取一半的物业费用，本来每平米因该收取一元，但是物业只能收取一半，剩下的一半由当地政府补贴，普通的住宅就是按照固定收取物业费用了，另外公寓住宅，是按照商业房的收费标准，每平米需要收取20元的物业费，另外水电费也是按照这个标准计算。