二手房买了物业费没交怎么办

二手房在买卖之前需要注意的事项当中，其中就有物业费和燃气费缴纳的事，如果说在你进行二手房买卖的时候，没有对物业费这块进行具体的了解，那你只能试着跟卖方进行沟通，看看对方会不会把这钱给你拿出来，如果实在不行的话，那你只能认倒霉了，没有办法。因为这个事情应该在你们交易之前就应该了解到的，所以既然现在事情已经发生了，那就是你自己的失误，没有别的解决方法。

这个主要还是看情况的，如果说你购买了这个二手房以后发现这个房子之前还有物业费欠着没有交，那么你是可以找到原来的房主的，我们可以让原来的房主把之前欠的物业费补交了以后再去办理过户。其实我们在购买二手房的时候，一定要在合同里面把这些东西都写进去，因为一旦你们过户了以后没有合同的话，那你只能自己来承担这个损失了。

二手房买了物业费没交怎么办这个要看情况的，如果你们还没签合同的话，建议先别签合同，可以让卖家到小区的物业管理中心交就可以交了，在签合同之前，一定要确认一下之前的物业费是否已经缴清，存不存在欠费的情况，如果已经签合同的话，这个建议你可以找中介来解决，让中介垫付，然后由中介负责催卖家对应的物业费。

根据相关规定，当物业发生转移的时候，原来的业主应该主动结清物业费。当新业主与物业形成服务关系以后，对于原业主欠缴的相关费用，物业需要直接与旧业主进行联系，新业主不承担这个过去的费用。所以你在买房子前，最好先让业主把这些费用缴清了，不然物业一直打扰你，也挺影响生活的。另外除了物业费，一些水电费也应该让原业主结清。

如果你购买了二手房，对方没有缴纳物业费，那只能你自己进行缴纳了，因为你们手续已经全部办完了，这个房子和对方已经没有关系了。所以说我们在买卖二手房的时候，自己一定要注意这些细节。其实在买卖二手房的时候，最好是找一家中介公司比较靠谱一点，到时候如果出了什么问题的话，我们还可以去找中介公司，这样子我觉得会有保障一点。

要是你购买的二手房之前就存在了拖欠了物业费的现象，这个你需要联系之前的房主，要求他将之前所欠的物业费用缴纳了，要是房主找各种理由推脱不缴纳，你可以直接带上购房合同等资料，去当地法院去上诉的，要求原来等房主，将之前的物业费用，全部补交了。因为不将之前的物业费用缴纳清楚，物业还是可以不为你服务的，还可以断水断电的。

遇到二手房买了没有交物业费这种事情其实并不用太过于惊慌，有可能是之前的二手房房主已经将这一年的物业费给交了。毕竟物业费是按照房屋来收费的，而不是按照人来收费的。至于说后续物业费的缴纳方式则就简单许多了，通常物业费的是收取都是一年一缴。到时候需要缴纳物业费的时候，会用专门物业的人上门来联系的，这个时候再缴纳就可以了。

二手房购买了但是没有交物业费的话，应该是可以补交的，只要你跟物业公司那边解释清楚，应该问题就不大，所以你是可以放心的。不管是你购买新房，还是说购买二手房，这个物业费都是要交的，当然如果说你忘记交了的话，到时候物业公司的工作人员应该是会提醒你的。二手房是现在卖的特别好的，要是不相信的话，其实可以直接去调查一下成交量，应该就能看出来了。