杭州房价跌的原因有哪些

杭州房价下跌有两个原因，之前开发商为了将房子卖出更高的价格，就专门成立了炒房团，导致杭州的房价变得越来越高了，有一阵甚至突破了10万一平米，不过从去年开始，炒房团逐渐撤离了，房价也就开始下跌了。另外，杭州开始实施了新的购房政策，购房要求比以前严格了很多，购房人数就开始减少了，购房人数减少以后，开发商肯定是需要适当修改价格，吸引更多消费者购房的。

听到楼主说杭州的房价出现下跌吓得我立马去看了一眼，确实杭州的当下的房价确实与上个月的房价比起来，下跌了有大概0。46％的程度吧。。。。我只说这种程度的下跌对于杭州的房市而言并不会起到太大的影响，而下跌的原因也是非常简单的，那就是杭州的房市在略微调控一下房价。不过也仅仅是略微的程度，除非说是杭州的房价会出现接连下跌或者是突然暴跌的情况出现，那么像这种房市的波动都是不能算作是下跌的。

最近这一年杭州这边的房价其实都是在下跌的，目前杭州这边的平均房价大概只有22980块钱左右了。我觉得杭州这边的房价之所以会出现下跌，主要还是因为这两年杭州这边的房源是非常多的，前两年杭州这边的房价特别的贵，上涨的幅度也是比较的大，所以很多开发商都在杭州这边建造房子了。这就造成了现在杭州这边很多的房子都卖的不好，房价肯定就要下跌了。

纵观整个2018年还有2019年，其实杭州的二手房房价确实是处于下跌趋势的，房价下跌的幅度也是比较明显的啦。其实这两年房价下跌也是有原因的呢，首先就是现在国家开始调控房价啦；其次就是现在购买杭州房子的用户也并不是那么多的，然后对房子的需求也不是很大，所以放房价下跌也是有可能的啦， 你现在购买杭州的房子，还是很划算的。

杭州的房价现在下跌的主要原因就是当地政府的宏观调控政策控制了当地房价的上涨速度，而政府主要是通过限制大家买房子来控制房价的，如果买房子的人比较少了，那么房价自然就会下跌了。大家都知道，房价主要是靠政府的宏观调控手段和市场的无形手段来控制的。如果只依靠市场来调整的话，那么房价会无限制的上涨的。

杭州地区不管是发展，还是说环境都是很好的，但就是因为这样，所以前两年去那边投资房子的人是特别多的，房价是一直都在暴涨的。后来制定了相关的限购政策，所以现在的房价是在下跌的，但是你可以放心，这个价格不会下跌的太夸张，毕竟要跟经济发展相匹配。杭州的风景真的是特别漂亮，只要是去那边旅游的人应该都是知道的，反正我觉得在那边购买房子是个不错的选择。

杭州今年以来房价确实是下跌了呢，房价下跌的主要原因主要是由于现在国家已经开始实行房价限购政策了呢，很多房价都在开始陆续下跌呢，而且杭州的房价一直都是比较贵的呢，空置房是非常多的呢，加上现在很多建筑商依然还在搭建高楼，买的人少了，房价下跌肯定是必然的呢，你如果想要在杭州买房的话，现在这个时机是最合适不过了呢。还是要趁早购买哦。

其实杭州房价下跌还是很有原因的。首先是因为这边的房价真的是太高，目前的话已经达到了21607 元/m²，真的可以说不是一般人能够买的起的房，所以受到了国家的控制，开始实行了限购政策，所以他的房价肯定是会下跌的呀。除此之外，这边的很多房子都是处于空置状态的，现在已经造成了供大于求的局面，所以他的房价不跌都是很难的。

我觉得杭州这边的房价之所以会出现下跌的情况，主要就是由于今年上半年当地的政府出台的限购政策。自从上半年当地政府出台的限购政策以后，杭州这边很多的炒房团都已经撤离了杭州，由于这些炒房团的撤离，所以杭州当地的房价也一直都是呈现了一个下跌的趋势。其实我个人觉得房价下跌，对于我们老百姓来说应该是一件好事，因为这样子才会有更多的人能够买得起房。